【大纪元2020年11月26日讯】（大纪元记者袁世钢台湾台北报导）台北市明伦社会住宅26日起开放申请，但其中44坪的3房型每月租金竟高达4万500元，引发社会热议，更遭讥为“豪宅型”社宅，有违提供弱势、低收入家庭居住正义本意的疑虑。对此，市长柯文哲表示，当时是以市价85折来订价，且比附近房价低，盼能逐步控制房价。
北市都发局25日举行明伦社宅招租记者会，柯文哲介绍，除了有绿建筑、智慧建筑、无障碍空间和耐震等4大标章，这个标案还有智慧门禁对讲机、智慧电表、水表、瓦斯表和智慧保全等基本配备。但柯文哲坦言，过去规定社宅租金不得超过3万元，此案设计太豪华，他会回去检讨。
对于外界质疑租金过高，柯文哲26日再表示，“盖社会住宅不是要打房，而是希望抑制房价”，台北市房屋自有率是85%，如果社会住宅户数能达到总户数5%，就可有效抑制房价，因此，这是经过整体思考，有策略的。
柯文哲也提到，当时市府内部讨论，若要价格便宜，就要有效使用面积，像是共用厕所、客厅和厨房等空间，但会让每个人分配到的居住面积较小；至于外界质疑明伦社宅44坪房型过大，柯文哲表示，“我们回去会再检讨，不要那么大坪数。”
此外，北市都发局表示，截至26日下午4时30分，14坪1房型已有143人申请；27坪2房型则有38件申请案；44坪3房型仅有5件申请案，其中就学就业者2件、低收入户1件、其他特殊身份家户2件，总计所有房型共有183件申请案件。
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