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拥有世界十大最酷的市场之一

伦敦三区小镇图厅(Tooting)

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【大纪元2020年02月09日讯】(大纪元英国记者站报导)伦敦南部小镇图厅(Tooting)位于伦敦三区,隶属London Borough of Wandsworth管辖,西邻著名网球圣地温布尔登,是个具有生活气息、适合伦敦人居住的地方。这里的市场被著名旅行指南出版商《孤独星球》列为“世界十大最酷的游览地”之一,拥有从水果蔬菜到纺织品、行李箱的螺栓等各种令人兴奋的食品和生活用品摊位。这里的居民可以品尝到来自墨西哥、西班牙、泰国、法国、圭亚那、南非和委内瑞拉等各国美食。伦敦最大的室外游泳池Tooting Bec Lido全年向伦敦人开放,20分钟到达伦敦金融城的便利也使这里成为许多上班族居住的地方。

位于图厅米切姆路(Mitcham Road)上的国家一级历史保护建筑Granada Tooting是伦敦南部最奇特的建筑物之一。据《伦敦标准晚报报导》,该建筑是英国唯一一家被列为一级保护的电影院,已跻身为英国最重要的5,000座建筑物之一。一群忠实的“宾果”(Bingo)游戏迷们几乎全天候都的在这里玩游戏。

建筑内令人惊叹的中世纪装饰是俄罗斯设计师西奥多·科米萨列耶夫斯基(Theodore Komisarjevsky)的作品,他借鉴了英式和欧式大教堂的建筑风格,在天花板和墙上装满了金色的叶子,一楼的镜子大厅在金色的柱子和天花板的映衬下显得格外耀眼。

建筑作家伊恩·奈恩(Ian Nairn)在谈到这座上世纪30年代建造的大楼时表示:“如果不得已,你可以错过观赏伦敦塔,但不要错过观赏Granada Tooting。”

图厅地区房市概况

图厅位于伦敦西南六英里处,北部与Balham和Clapham接壤,西邻著名的体育圣地温布尔登(Wimbledon),南部为米切姆(Mitcham)。该地区以维多利亚式和爱德华式半的独立屋(Detached house)和排屋(Terraced house)居多,其均价分别为878,644英镑和780,809英镑。根据房地产研究机构Zoopla的数据显示,图厅目前的房价为651,846英镑,过去五年内房价增长了约10.5%。与周围地区相比,图厅所在的SW17邮编地区的房价比南部SW16地区高,但比属于伦敦二区的SW18地区低。而由于温布尔登的名气等原因,西边的SW19地区的房价也比SW17房价高。

(数据来源Rightmove)

交通

图厅共有Tooting Broadway和Tooting Bec两个地铁站,都位于地铁北线(Northern Line)上,22分钟直达伦敦金融城,29分钟到达金丝雀码头。

图厅火车站在图厅高街的东南部,步行14分钟可达。这里乘坐Thameslink 30分钟到达伦敦Farringdon,35分钟到达St Pancras International。车站都位于旅行三区,每年的旅行卡年卡费用为1,696英镑。另外,经过图厅的主要通勤巴士为44路,起点在图厅火车站,终点站是维多利亚火车站。

图厅的热点房产

图厅最贵的房产集中在希弗庄园(Heaver Estate)。这里有红砖爱德华七世时代带有阳台的独立屋,有些还可以欣赏到Tooting Bec Common的景色。目前在售的最昂贵的房屋是位于Drakefield Road的一套六卧室的三层别墅,带有一个61英尺大的花园。 Dalebury Road上的一间六居室住宅,售价为285万英镑。

图厅的另一个受欢迎的地区是Furzedown,位于市中心南部Rectory Lane和Mitcham Lane之间。这里靠近一所有名的综合学校Graveney。 附近Nimrod Road的一套三卧室房屋售价为875,000英镑。

“ABC路”附近也受图厅人的欢迎。所谓的“ABC路”是位于Tooting站附近的三条路,分别为Ascot,Boscombe和Cromer Roads。这里一栋五卧室房屋售价为765,000英镑。

新房和复兴工程

据《伦敦标准晚报报导》,图厅最大的复兴工程项目名为Springfield Village,该项目将把位于Burntwood Lane和Beechcroft Road拐角处的Springfield 医院翻新成为一个新的社区。

西南伦敦和圣乔治精神健康NHS信托基金(St George’s Mental Health NHS Trust)总共投资1.5亿英镑于该项目,提供新的医疗设施,并由Robert McAlpine公司负责承建。其中Barratt还将建造839所新房,并负责将一座遗产建筑翻修成为一所新的小学,另外还将修建一个32英亩的公园。

开发商Joseph Homes建造的新楼盘Tramyard是目前最近在售的大型开发项目。该项目位于Balham High Road,将建造70套新公寓和复式公寓,包括五栋廉价房屋。一卧室公寓的起价为499,995英镑,两卧室公寓的起价为695,000英镑,三卧室公寓的起价为890,000英镑。如欲了解更多详情, 请致电020 8712 2918或访问tramyard-balham.co.uk。

同样位于Balham High Road上的社区Bedford House提供52套一卧室、两卧室和三卧室公寓,其中11套为“可负担房”(affordable homes)。目前还有14套两卧室公寓和一间三卧室公寓(更新于2020年1月31日)。价格从66万英镑起。请致电代理商第一太平洋戴维斯(Savills) 020 3430 6920了解详情。

最后由Rocco Homes建造的Graveney Mews位于Inglemere Road,靠近Tooting站的地方。目前还有10所独立屋和4套公寓。两卧室房起价为649,950英镑,三卧室起价为730,000英镑。如欲了解更多详情, 请致电KinleighFolkard和Hayward(020 3993 3905)。

休闲购物

图厅较为繁华的地段是从Tooting Bec 地铁站,沿着Upper Tooting Road,Tooting High Street,一直到Tooting Broadway station地铁站,然后继续延伸至Mitcham Road,直到图厅火车站为止。

这里有一个大型Sainsbury’s超市,Primark, TK Maxx,Lidl,Superdrug等高街商店和Nando’s,Franco Manca,Chicken Shop和Dirty Burger等连锁餐厅。当地还有一家百货公司Morleys。

此外,本地商店也经营各国美食,例如专门制作南亚甜品的蛋糕店。Mirch Masala和Lahore Karahi是颇受欢迎的印度/巴基斯坦餐厅。Tooting和Broadway是当地的两个市场,里面有酒吧、咖啡馆和餐馆,也有新鲜水果和蔬菜摊位与独立品牌的服装和面料出售。

位于Greaves Place的Tooting休闲中心设有公共游泳池,而位于Tooting Common的Tooting Bec Lido是伦敦颇为有名的室外游泳池。

此外,Tootopia是每年9月底举行的一个当地音乐节。

绿地空间

镇中心东北部的Tooting Bec Common是一块公共土地保护区,其历史可追溯至中世纪,内部设有运动场、骑马场、咖啡厅和历史悠久的林荫大道。

学校

所被英国教育标准侷(Ofsted)评为“优秀”或“良好”的中小学。优秀的小学包括位于Undine Street的St Boniface RC,位于Franciscan Road上的Tooting Primary School以及位于Hillbrook Road上的Hillbrook School。优秀的中学包括位于Welham Road上的Graveney(男女同校,接收年龄在11-18岁孩子)。图厅附近地区也有几所优秀的中学,包括位于温布尔登的Ricards Lodge High(女孩,年龄在11-18岁之间)和位于Balham的La Retraite RC(女孩,年龄在11-18岁之间)。私立小学方面,位于Trinity Road的Finton House(男女同校,年龄在4-11岁)和位于Hearnville Road上的Hornsby House(男女同校,年龄在4-11岁)都是当地著名的私立学校。

房产税

Wandsworth委员会是保守党控制的。 2019/2020年度D区房产税为764.09英镑。◇

责任编辑:陈彬

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