【大纪元2020年03月24日讯】（大纪元记者郑煦婷澳洲墨尔本编译报导）在维州政府宣布关闭非必要性行业和场所后，墨尔本人最喜爱的周末消遣活动之一——房地产拍卖，变得前途未卜。
据Domain房地产网站报导，受中共肺炎（武汉肺炎）疫情影响，上周六（21日）墨尔本市场的拍卖成交率下滑，未来公开拍卖可能会暂停一段时间。
然而，澳洲房地产协会主席凯利（Adrian Kelly）说，他并不太担心售房市场，如果房前人行道上的公开拍卖被禁，仅会产生短期影响。
他说：“我们预计不会看到房屋价值受到影响，但会看到售房数量减少，因为人们会等待和观察接下来会发生什么。”“房地产经纪人们非常善于适应这种情况。”
目前，经纪人们正在做准备，一些人对Domain网站表示，他们在寻找其它的拍卖方式，包括在线拍卖；其他人则认为拍卖会变成私下交易，人们可以在线参观房屋。
21日，墨尔本共举行了1184场拍卖，Domain集团根据其收集到的827个结果，初始计算出的成交率为61.5%。
为了在社会限制变得更加严格之前完成交易，卖家们开始在拍卖前售房，或比计划提前出售，而一些买家们在“恐慌性购买”。
上周末，数十栋百万房产或在拍卖会上售出，或在拍卖后的协商中售出。
Marshall White Stonnington中介公司董事兼拍卖师邦吉欧诺（John Bongiorno）说：“感觉大家都很紧张，每个人都在竭尽所能。”
Marshall White公司于上周六达成了一大笔交易，一位精明的投资者出售了Hawthorn区四栋相连的房子（作为两个地块出售），分别卖给了两位买家。
其中较大的一个地块（包括Callantina Road路22号和Berkeley Street街55号）以344.5万澳元售出；另两栋房屋（Callantina Road路24号和26号）以260万元售出。
这两个地块的售价都远高于230万至250万元的房主要价。
Domain集团经济师威尔舍（Trent Wiltshire）说，上周六的拍卖成交率下降，反映出市场因中共肺炎影响经济而变得疲软。
“因为前景不明朗，一些需要售房的卖家很可能接受了低于几周前的预期的价格。”
威尔舍表示，由于中共病毒（新冠病毒）打击了澳洲经济，房地产市场将在未来几周进一步放缓。
责任编辑：李欣然