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现场房产拍卖遭禁 墨尔本数千物业受影响

为遏制中共病毒(新冠病毒)大规模爆发,在未来三周内,墨尔本将有2700多场拍卖活动无法正常进行。(简沐/大纪元)

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【大纪元2020年03月26日讯】(大纪元记者万梓清墨尔本编译报导)为遏制中共病毒新冠病毒)大规模爆发,澳洲从周三(25日)起已经禁止现场房产拍卖和看房活动,但私下交易和在线拍卖可以照常进行。

据realestate.com.au报导,新规意味着在接下来的三周内,墨尔本将有2700多场拍卖活动无法正常进行,因此房产中介不得不寻求其他方式来销售房产。

维州房地产研究院(REIV)确认,为了出售和出租手中的物业,人们仍然可以进行私下的看房活动。

REIV院长卡尔南(Leah Calnan)表示,房产中介们已经开始使用技术措施和在线拍卖平台来销售房产。

她说:“过去6个月来,墨尔本房地产市场非常强劲。”“归根结底,总有卖家需要出售房产,也有许多买家需要买房,还有人要租房子。”

提供拍卖直播和在线竞拍服务的Gavl公司表示,在过去两周内,该公司的直播访问量增加了200%,这表明精通数字媒体的墨尔本楼市参与者已在适应这种新的运作方式。

EYS Auctions公司总经理萨内利(Fabian Sanelli)认为,墨尔本的房产拍卖活动完全可以转为在线方式进行。

他说:“房产中介仍然可以安排一次一人的私下看房活动,然后在拍卖当天,他们可以像往常一样在待售房屋中或会议室里安装一个摄像头,再进行在线拍卖或通过电话联系。”

萨内利表示,虽然有大量房产中介要求他就在线拍卖操作方式进行紧急培训,但他认为会有“很多拍卖活动被取消”。

他说:“如果取消房产拍卖,将对卖家非常不利。”“从买家这方面来看,他们也得不到一个更为透明的房产交易方式。”“墨尔本一直都是全球拍卖之都,我们希望这样的拍卖活动能够长盛不衰。”

Ray White Group房地产中介公司负责人怀特(Dan White)表示,在实施拍卖禁令期间,他们公司的房产销售和出租业务将继续进行。

不过,买家代理机构(Buyer’s advocate)的巴科斯(Cate Bakos)认为,在线拍卖方式可能会“使买家难以适应”,“房产中介、买方和卖方都应当心,在线拍卖方式可能会让人们面临因互联网连接出现问题而受困的风险。”

责任编辑:李欣然

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