【大纪元2020年04月11日讯】（大纪元记者安琪新西兰编译报导）Avondale、Northcote和Birkenhead被评为毗邻奥克兰市中心CBD，且价格最便宜的社区。
新西兰房地产协会(REINZ)分析了奥克兰各区独立式三居室住宅的中间价格中值，在截至2019年12月的一年中，这三个区都有至少10套独立式三居室住宅出售。
Avondale的房价中值为80万元，距离CBD不到10公里，是最便宜、最方便的居住地。紧随其后的是北岸的Northcote和Birkenhead，全年房价中位数分别为92.1万和95万。
REINZ首席执行长诺威尔(Bindi Norwell)表示，当潜在买家在封锁期间难以维持收支平衡时，他们可能会选择一个较远的社区买房。
诺威尔说:“ 居住地点相差几公里，就能节省几十万元的购房费用。如果考虑到抵押贷款的整个还款过程，省下的钱会更多。”
预算在55万到65万元之间，在当地工作或准备长距离通勤的人们可以考虑Manukau和Papakura地区。
距奥克兰市区25公里和Westfield Manukau市2公里之内的Clover Park，中位价为 64.9万元。稍远一点（距CBD约30公里）的Clendon Park，中位价为55.1万。再远一点的Rosehill (距离CBD约40公里) 一套三居室住宅的价格可能在56.5万元左右。
Otara是首次购房者可能忽略的一个区，距市区不到20公里。其中位价为56万870元，仅比其他区略高。
“有趣的是，20到25公里范围内最便宜的社区(Clover Park)比15到20公里范围内最便宜的社区(Otara)更贵。”诺威尔补充说，“在选择购房地点时，人们会考虑很多因素，比如价格、是否近学校、设施是否便利和是否靠近娱乐场所等，但这也表明距离有多重要。”
尽管由于股价下跌，KiwiSaver 受到了冲击，但当前的低利率环境降低了借贷成本。想要购买第一套住房的KiwiSaver会员，只要他们成为会员至少3年，并且账户里至少留有1000元，仍然可以申请第一套住房提现。根据收入和面积等因素，第一笔最高达1万元的住房补贴也会对买家有所帮助。
责任编辑：筱康
