【大纪元2020年06月06日讯】(大纪元记者隋园编译报导)美国最大的购物中心所有者西蒙地产集团公司(Simon Property Group)已对其最大租客、服装连锁品牌盖璞(Gap)提起诉讼,该公司表示,“中共病毒”疫情期间盖璞逾6,590万美元的租金及其它费用没有缴付。
CNBC报导,西蒙地产集团和盖普之间的法律诉讼突显疫情爆发以来,商业地产出租方和租客之间的关系日趋紧张。受疫情影响,零售商纷纷关闭门店,其中很多商家停止支付租金。西蒙地产集团于本星期二(6月2)日对盖璞提起诉讼,预计未来类似案件会增多。许多商业物业所有者已开始向没有缴付租金的零售商发出违约通知。
盖璞4月份表示,已停止支付暂时关闭店面的租金。该公司全美店面每月费用高达1.15亿美元。
西蒙地产集团旗下购物中心共有412家盖璞店,包括香蕉共和国(Banana Republic)和老海军(Old Navy)。
盖璞4月末也表示,由于停付租金,预计会受到法律挑战。该公司表示,鉴于店面被迫关停,不缴租金有合理性,但这些理由不一定管用。
西蒙地产集团要求法庭下令,让盖璞缴付多达6,600万美元的未缴租金,以及未来的租金。
该公司代表没有立即回复CNBC的置评请求。但其首席执行官(CEO)西蒙(David Simon)在5月11日公布业绩报告时表示,租户必须按照合同规定缴付租金。
盖璞4日发布的业绩报告显示,受疫情影响,其第一季度销售大幅下跌43%。截至当日,该公司全美逾1,500家店重新开业,是其店面总数的约55%。
盖璞股价4日收盘上涨1.59%,报12.14美元,但盘后大跌逾7%。◇
责任编辑:朱涵儒