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海外人士钟情悉尼市中心、Manly兴趣激增

海外人士对悉尼住房的兴趣大增,纷纷将目光投向了悉尼的中央商务区和Manly。(简玬/大纪元)
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【大纪元2020年08月02日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)数据显示,在过去的一个财政年度中,由于澳洲在早期遏制中共病毒方面表现良好,加之澳元疲软,海外人士对悉尼住房的兴趣大增,纷纷将目光投向了悉尼的中央商务区和Manly。

澳洲房地产网消息,数据显示,来自海外潜在买家的搜索活动比去年同期上升了20%,并且随着墨尔本因疫情的二度爆发而再次封锁,对悉尼住房的搜索活动可能会进一步增加。

悉尼房地产搜索活动增加的部分推动原因是在美国和英国居住的海外人士由于中共病毒的大流行而纷纷回国,此外,香港的政治动荡也是一个原因。

数据显示,来自新西兰和中国的搜索活动排在了前五名。

尽管中国买家在整体房地产市场中的份额持续下降,但潜在买家对大学周边地区房产的搜索活动仍然强劲。

REA集团首席经济师Nerida Conisbee表示,由于澳洲成功地遏制了中共病毒疫情,海外澳侨渴望返回澳洲,这不足以为奇。

她说:“考虑到我们受到中共病毒的影响并不严重,这意味着我们的经济将会复苏得更快,这将让(澳洲的房地产)更具吸引力。”

海外买家对新州房地产的兴趣最主要地集中在悉尼的中央商务区,其次是Manly和Mosman, Byron Bay排名第四,接下来是Bondi Beach, Paddington和Chatswood。

Conisbee认为,尽管与来自中国的买家相比,海滨房产在来自美国和英国的买家中更受欢迎,但大多数外国买家通常会将目光投向有大量来自相同国家人口的区。

她说:“Manly通常是来自英国的买家的首选搜索对像,因为那里在英国出生的居民所占比例很大,而南非人则会出于同样的原因选择St Ives。”

Max Walls International房地产公司的经纪人Anthony Walls专门负责海外侨民市场。他表示,他有数十位在酒店隔离的客户,他们在疫情大流行后重新思考了人生,然后决定回国。

他说:“许多海外侨民意识到生活不全是为了钱,现在他们想回家,在海滩附近而不是在水泥楼的丛林中过安静的生活。”

他称,海外归来的侨民会乐于以超过当地买家的价格买房,在他们眼中,他们并没有多花钱,这是由于澳元疲软,在汇率方面他们已有很大的斩获。

James Pratt拍卖集团总裁James Pratt表示,由于墨尔本再次实施封锁,许多买家可能会将目光转向悉尼,因为人们认为悉尼已经控制住了疫情,而且悉尼还提供了非常好的生活方式和良好的投资机会。

责任编辑:简玬

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