【大纪元2020年09月15日讯】（大纪元记者林宜君纽约报导）2015年3月，“SL 格林地产公司”（SL Green Realty Corp）提交的土地开发地标转让特别许可，获得市“土地使用委员会”（City Planning Commission）全票通过批准。
5年后，这栋77层楼高的豪华综合商业大楼宣告竣工，在疫情中开幕。One Vanderbilt占地130万呎，横跨曼哈顿中城东42街到东47街，与中央车站、大都会保险办公楼、大都会捷运署（MTA）总部大楼为邻。
“这是我们遇过的最复杂的挑战，一路上有着数不清的规定、法律、政策和工程等障碍横亘在前。在无数个艰难时刻，凭着对纽约市和工程的信念，我们活下来了。”“SL 格林地产公司”主席马赛厄斯（Andrew Mathias）说。
《华尔街邮报》7月报导，由于疫情影响，纽约帝国房地产（Empire State Realty）、SL格林房地产（SL Green Realty）、派拉蒙集团（Paramount Group）和沃纳多（Vornado）等四家房地产投资公司的股票大跌。
以上四家公司再加上纽约REITs的股价在春季长达一个月的熊市中跌幅均超过54%，幅度大大超过大盘的35%。
SL Green地产公司董事长Marc Holliday表示：“我们所提供的，可以帮助减缓地铁站的过度拥挤和堵塞，使人行道更加畅通，并为MTA创造新的地铁和火车站入口。”One Vanderbilt面世时，正值受疫情影响中的曼哈顿房地产业处于空前低迷之际。这座豪华商业大楼的目标是在年底达到72%的出租率。目前，大楼已经有67%的空间被租出去。包括TD Bank和凯雷投资公司（Carlyle Group）在内的租客，最早可能在11月搬进大楼办公。 ◇
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