房子被骗子出租赚钱 房东不知情

【大纪元2021年10月05日讯】（大纪元记者周行多伦多报导）一对渥太华夫妇正在出租他们的一栋新镇屋。但是，有人比他们快了一步，把他们的房子租了出去。租客拿到大门钥匙并搬进去后，真正的房东才得知此事。

据CBC周一报导，今年8月，米塔尔夫妇（Anuj和Saloni Mittal）在渥太华Barrhaven附近的Pastel Way购买了一栋2层楼的镇屋，并将其挂牌出租。

几周后的9月13日，这对夫妇的MLS经纪人夏尔马（Dinesh Sharma）给他们打电话，传来了令人震惊的消息：一名自称住在这对夫妇镇屋里的男子向夏尔马抱怨说，“房东”试图改变租约条款并要求增加租金。

然而，米塔尔夫妇当时还没有和任何租户签约。据他们所知，那新建的镇屋从来没住过人。

实际上，一块“出租”的牌子还立在那镇屋外的草地上，那名租户就是从该牌子上找到了夏尔马的名字和电话号码。

米塔尔夫妇和他们的经理人迅速驱车前往Pastel Way，在他们的镇屋里见到了波尔克（David Polk）。波尔克和他的家人2天前搬入了该镇屋。

波尔克解释说，他在Kijiji上发现该房子的出租广告，并同意去检查房子，签署租约，并通过与那自称的“房东”一系列短信沟通后，支付了第一个月和最后一个月的租金，但始终没有和对方见过面。

但是，米塔尔夫妇和他们的MLS经纪人，都没有为该房子制作过Kijiji广告。

多年没租过房子的波尔克说，他以为在没有面对面会议的情况下完成交易，符合目前病毒大流行期间很多公司的运营模式。“在正常情况下，是的，这会引起怀疑。”

波尔克说，他将4,300元的租金通过电子转账方式付给了一名自称格兰德（Mikhael Gland）的人，对方则给他提供了密码箱的密码，让波尔克可以拿到房子的钥匙。

警方：从未见过的租金欺诈

目前正在调查此案的渥太华警队欺诈部门的警官说，他们以前从未见过租房诈骗可以走到这一步，通常的情况是，肇事者在承诺的入住日期前便已消失了。

在房主、租房代理和波尔克分享了相关信息后，他们认为该骗局可能与一个名为ShowingTime的在线工具有关。这是一个位于芝加哥的网站，允许经纪人预订时间去看房子。

该网站自称是经过认证的MLS经纪人的一站式服务商店。账户持有人只需点击几下，就可以找到有关上市房产的详细信息，包括有效的报价、展示时间表，以及存放大门钥匙的密码箱开箱密码。

夏尔马工作的房地产经纪公司与ShowingTime签订了合同，这意味着其代理的所有房产，包括米塔尔夫妇的镇屋，都在该平台上列出。

波尔克、米塔尔夫妇及其经纪人夏尔马怀疑肇事者冒充房地产经纪人，通过ShowingTime上的预订看房服务，获得了密码箱的密码。

在线记录显示，位于多伦多400公里外的一名地产经纪人预订了于9月11日去看该镇屋。CBC的报导称，他们联系到该经纪人时，其人否认他曾预订看房，并对他的账户看起来已被人操纵表示惊讶。ShowingTime的总裁莱恩（Michael Lane）则否认违规行为是他的公司所为。

莱恩指称，是一家房地产经纪公司犯了错误。

CBC的报导称，那虚假的Kijiji租房广告本周仍在网站上。他们联系了创建该公告的人阿什利（Asheley），但在记者表明自己的身份后，对方终止了对话。记者给格兰德的手机发了短信，但没有收到任何回复。

安省警队与加拿大反欺诈中心（CAFC）合作的警官阿米特(John Armit)表示，租房者应始终搜索重复刊登的房源，同时，在亲自与对方见面之前，切勿汇款。

米塔尔夫妇最后允许波尔克一家在那镇屋里住了一个星期。之后，这一家人搬去了他们亲戚家的地下室。

责任编辑：岳怡