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大陆人喜欢海外哪里买房?首选美国 加国第4

大陆中国买家仍对美国和加拿大的房子感兴趣,用于自住或投资 。(Shutterstock)
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【大纪元2021年03月17日】(大纪元记者李平多伦多报导)中国大陆最大海外房产置业投资平台居外网(Juwai)最新年度分析数据显示,在落后泰国排名多年后,去年美国再度成为中国买家首要热点,从去年的第4位窜升至首位。

加拿大仍保持此前第4位排名,但多数买家兴趣只集中在多伦多和温哥华。吸引中国买家的前10个国家中,还有澳洲、马来西亚、日本、新加坡、英国、新西兰和法国等。

错失恐慌症

居外报告认为,各国货币刺激政策,导致利率跌至历史低位,推动房价上涨。这种情况下产生两大趋势,一是泰国等经济受疫情重创的国家房价跌,吸引海外炒房者捡便宜;二是催生错失恐慌症(FOMO),这种市场心态下,亚洲买家买房近乎疯狂。

居外网客户购置海外房产,多为海外自住或投资。投资海外地产的中国买家中,分两大类:有钱人和中产阶层。富人多瞄准纽约、洛杉矶和迈阿密等传统意义上、人气旺和移民大都市。中产家庭多投资中小城市,多随国内海外投资大趋势,买进中小城市地产静待涨价。

去年中国买家中最吃香的美国10大城市分别为:西雅图、洛杉矶、奥兰多、尔湾、纽约、波士顿、休斯顿、圣荷西、旧金山和达拉斯。

多伦多温哥华受中国买家青睐

中国买家最喜欢的加拿大10大城市分别为:多伦多、温哥华、蒙特利尔、渥太华、哈利法克斯、滑铁卢、卡尔加里、伦敦、汉密尔顿和维多利亚,其中多温两地在中国买家中人气最旺,远高出排第3位的蒙特利尔。

居外报告表示,海外买家中,也存在错失恐慌症,说明这种市场心理不是地方孤立现象。海外买家,都想坐上房价疯涨的顺风船能大赚一笔,担心再不投资房价还会涨。

中共病毒肺炎疫情爆发后,海外买家地产投资有所放缓,但并未因此绝迹。人们在集体错失恐慌心理裹挟下,即使本人没法出境,也想办法四处搜房买房。◇

责任编辑:文芳

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