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大陸人喜歡海外哪里買房?首選美國 加國第4

大陸中國買家仍對美國和加拿大的房子感興趣,用於自住或投資 。(Shutterstock)
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【大紀元2021年03月17日】(大紀元記者李平多倫多報導)中國大陸最大海外房產置業投資平台居外網(Juwai)最新年度分析數據顯示,在落後泰國排名多年後,去年美國再度成為中國買家首要熱點,從去年的第4位竄升至首位。

加拿大仍保持此前第4位排名,但多數買家興趣只集中在多倫多和溫哥華。吸引中國買家的前10個國家中,還有澳洲、馬來西亞、日本、新加坡、英國、新西蘭和法國等。

錯失恐慌症

居外報告認為,各國貨幣刺激政策,導致利率跌至歷史低位,推動房價上漲。這種情況下產生兩大趨勢,一是泰國等經濟受疫情重創的國家房價跌,吸引海外炒房者撿便宜;二是催生錯失恐慌症(FOMO),這種市場心態下,亞洲買家買房近乎瘋狂。

居外網客戶購置海外房產,多為海外自住或投資。投資海外地產的中國買家中,分兩大類:有錢人和中產階層。富人多瞄準紐約、洛杉磯和邁阿密等傳統意義上、人氣旺和移民大都市。中產家庭多投資中小城市,多隨國內海外投資大趨勢,買進中小城市地產靜待漲價。

去年中國買家中最吃香的美國10大城市分別為:西雅圖、洛杉磯、奧蘭多、爾灣、紐約、波士頓、休斯頓、聖荷西、舊金山和達拉斯。

多倫多溫哥華受中國買家青睞

中國買家最喜歡的加拿大10大城市分別為:多倫多、溫哥華、蒙特利爾、渥太華、哈利法克斯、滑鐵盧、卡爾加里、倫敦、漢密爾頓和維多利亞,其中多溫兩地在中國買家中人氣最旺,遠高出排第3位的蒙特利爾。

居外報告表示,海外買家中,也存在錯失恐慌症,說明這種市場心理不是地方孤立現象。海外買家,都想坐上房價瘋漲的順風船能大賺一筆,擔心再不投資房價還會漲。

中共病毒肺炎疫情爆發後,海外買家地產投資有所放緩,但並未因此絕跡。人們在集體錯失恐慌心理裹挾下,即使本人沒法出境,也想辦法四處搜房買房。◇

責任編輯:文芳

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