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疫情重创温哥华房市 中国买家锐减

中共肺炎疫情爆發以來,到溫哥華買房的中國人明顯減少。(加通社)
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【大紀元2020年04月15日】(大紀元記者李平多倫多報導)大溫區地產經紀們發現,中共病毒(新冠肺炎)爆發後,來自中國大陸的買家近乎絕跡。

據 straight網站報導,加拿大RE/MAX 地產經紀公司在上週《溫哥華房市到底發了什麼?》網文中表示,全球各國因疫情封關後,溫哥華的中國遊客和房產買家明顯大幅減少,尤其在中國新年最明顯,過去中國新年一直是中國人來溫買房和旅遊旺季。

溫哥華房價高昂原因有分歧

文章援引加拿大房貸與住房公司(CMHC)數據顯示,大溫區11%共管公寓為非居民業主所有,考慮到大溫區公寓市場供需失衡最嚴重,再大量被外國人買走,更是令當地公寓市場雪上加霜。溫哥華房價高昂,一個主要原因是海外買家太多導致。

但Georgia Straight 編輯史密斯(Charlie Smith)認為,加拿大統計局2017年多倫多和溫哥華兩地非居民住房擁有率數據顯示,大溫區非居民只擁有當地4.8%的住房,非居民擁有住房總值占當地住房總值5.1%。在多倫多,這一數據分別僅為3.4%和3%。

統計局數據還顯示,多溫兩地共管公寓市場中,非居民住房擁有率相對較大,占比分別高達7.2%和7.9%。兩地獨立屋市場中,非民居擁有率分別為2.1%和3.2%。

文章表示,海外買家需求驟跌對溫哥華房價到底會造成多大下行壓力,現在還難下定論。但另一方面,文章認為,隨著兩國和全球疫情消退,今年年底前海外投資興趣又會捲土重來,一切會再次走上正軌。◇

責任編輯:文芳

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