【大纪元2021年05月22日讯】（大纪元记者筱康新西兰编译报导）据RNZ5月20日报导，奥克兰主要办公楼的空置率达到十年来的最高水平。而惠灵顿和基督城的主要办公楼空置情况大不相同，惠灵顿的空置率只有1.4％。
房地产服务公司JLL今年的第一季度特定空置率（Quarterly Vertical Vacancy Review ）审查显示，奥克兰中央商务区的空置率在今年的前三个月为7.5％，其中大约一半的空置办公用房集中在四座建筑物中。
该公司表示，Shortland＆Fort中心（以前的Lumley中心）的空置率为17％，而ANZ中心的空缺率为16％ 。这些空置的办公用房，冲淡了大型房地产开发商，新西兰地产集团（Kiwi Property Group）和Precinct Properties地产，尤其是它的奥克兰商业湾分公司（Commercial Bay Precinct）的强劲表现。
该公司说，城中的QBE中心（26％的空置率）和SAP Tower大楼（16％的空置率）的物业流失是大量的。
然而，惠灵顿和基督城的主要办公楼则完全不同。人们在基督城中央商务区的土地储备，使空置率在过去六个月中有所下降。
该公司表示，自去年第一季度Spark总部（Spark HQ）建成以来，基督城没有再出现大型主要办公项目。最近建筑成本的增加，劳动力短缺以及中央商务区的大量土地储备（估计有20％的土地尚未开发），导致了开发活动的减少。该报告表明，基督城的办公建筑活动已转移到工业商业领域，整个基督城地区拟建超过100,000平方米的新建筑空间，如Waterloo商业园区（Waterloo Business Park）。
责任编辑： 蓝克
