【大纪元2021年05月26日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）随着房地产价格的飙升，许多澳洲人都在挣扎地想什么是最好的投资时机。根据房地产专家的说法，回答这个问题很简单，你能负担得起的时候，才是购买房产的最佳时机。
据澳洲精明房地产投资网消息，房地产投资战略公司Right Property Group的Victor Kumar认为，投资的最佳时机是你能负担得起的时候。
这位专家说，重要的是不要只看房地产增长预测的表面数值，相反，他建议投资者在计算这些重要的数字时，把重点放在中长期上，包括价格上涨预测、个人财务状况等。
“不要光看眼前的趋势就说它将上涨23%。你购买的每处房产都需要从它能为自己真正带来什么的角度来看，设想最坏的情况。比如说你买这栋房的全部原因就是为了20%的增长，但这样的预期最终却没有实现。如果是这样的话，也许这不是一个正确的决策。” Kumar说。
Kumar的商业伙伴Steve Waters强调，“眼前的胜利 ”不应成为投资战略的依据。他解释道，买目前可负担得起的可能是最好的做法。
Waters认为，如果现在人们处于即将负担不起的边缘，那么就不要去买，因为可负担性不会变得更好。
Waters还提醒说，可负担性有两种类型：一种是银行告诉你可以负担的，一种是你知道你可以负担的，而它们有时是完全不同的。
两位专家给出的结论是：你必须根据自己的真实条件行事。
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