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多伦多租房市场缓慢恢复 租金上涨

与四月相比,全国租金平均上涨了2%,更大的出租单位更受欢迎。(加通社)
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【大纪元2021年06月16日讯】(大纪元记者季薇多伦多报导)尽管速度非常缓慢,但是在经历了一年多的租金下跌和某种程度的创纪录的高空置率后,多伦多的租房市场似乎正在逐渐回到 COVID-19瘟疫大流行之前的水平。

租房网Rentals.ca和研究咨询公司Bullpen Research & Consulting发布的5 月最新全国租金报告显示,与四月相比,全国租金平均上涨了2%,更大的出租单位更受欢迎。

“随着政府承诺开放边境,移民、国际学生和游客的恢复,租金将继续上涨。” 专家预测:“2021 年秋季可能是从东海岸到西海岸的房东和租户最忙的季节。”

尽管与 2020 年 5 月相比,今年5月多伦多的租金仍有所下降,一居室公寓单位低12.9%,两居室少7.5%;但与 今年4 月相比都略有上涨,一居室上涨了 0.9%,两居室1.9%。

在多伦多人口统计都会区(CMA),今年5月各类公寓平均月租金 1,992元(每平方英尺 2.81 元),去年5月为2,266 元(每平方英尺 3.01 元)。

多伦多仍是仅次于温哥华的全国第二昂贵的租房市场,5月份一居室租金上涨了约 150 元,两居室多300元。

各省来看,安省是唯一一个所有公寓平均租金出现环比上涨的受访省份,但仍远低于 2020 年 5 月。即使房市因健康危机和封锁而遭受重创,大多伦多地区的城市的租金仍是该省最高的。

报告预计,随着更多人接种疫苗,经济进一步重开,“许多雇主会开始要求员工返回办公室”,很多人将回到市中心,租房市场需求可能会进一步回升并进一步推高租金。

责任编辑:岳怡

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