【大纪元2021年06月21日讯】（大纪元记者黄家传香港报导）追踪香港楼价的中原城市领先指数CCL于18日公布最新的数值为186.58点，截至13／6，按周指数上升0.48%，按月则升1.05%，自武汉肺炎（中共病毒） 爆发以来（26／1／2020宗）上升5.07%，而3年的累积升幅为2.16%。
大型、中小型单位按周分别录得上升0.57%、0.47%，3年累积增2.73%、2.04%。按区域划分，各地按周及3年累积价格走势为港岛跌0.53%／升0.71%、九龙升2.44%／升3.63%、新界东跌1.41%／跌2.08%、新界西升0.41%／升5.08%。
于CCL成分屋苑中，呎价排行前三为礼顿山46,221元、帝景园43,372元和嘉富丽苑35,957元；尾三为新峰花园11,053元、香港黄金海岸11,165元和丽都花园11,459元。
按月4周均值楼价表现最好的3个屋苑为御龙山涨12.0%、毕架山一号涨11.6%与誉‧港湾涨9.6%；而表现最差的为牵晴间跌6.2%、泓都跌6.1%与豫丰花园跌6.0%。
中原：中环甲厦空置率维持7%
中原（工商铺）17日发表研究报告，5月份中环区甲厦空置率约7.35%，乃自去年11月起一连7个月维持在大概7%左右水准，反映区内甲级写字楼租赁情况已渐趋稳定。
市场更录得数宗瞩目租赁个案，如全球财经资讯及数据供应商标准普尔于4月由九龙ICC迁至中环交易广场3座的3及4楼全层，涉面积约2.2万平方呎（未核实）。
中原（工商铺）写字楼部区域营业董事蔡德宝表示，中环区商厦需求稳定，加上部分商厦租务安排更见灵活，业主提供较长免租期及装修优惠，吸引不少企业进驻及续租，减低“去中环化”影响。
加上部分金融及营销相关行业及大型品牌企业等仍需要于中环营运据点，因而去中环化的影响相对轻微，亦支撑中环区商厦空置率及租金走势趋稳定。◇
责任编辑：陈玟绮
