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缓解住房危机 加拿大三大政党公布对策

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【大纪元2021年08月26日讯】(大纪元记者曹一存加拿大温哥华编译报导)加拿大各政党在处理住房危机方面一直存在分歧,但他们一致认为,目前难以负担的高房价是无法维持的。对此,保守党承诺在未来2年内禁止外国人对非租赁性住房的投资,自由党则计划禁止房地产交易中的盲拍,使交易透明化;新民主党拟在未来10年内建造50万套经济适用房。

列治文、低陆平原等地的房价居高不下,联邦各党派在目前的竞选活动中公布他们对住房危机的承诺。

保守党

保守党的承诺包括:在未来三年建造100万套住房,削减繁文缛节,为增加供应提供必要条件;将联邦政府拥有的37,000栋建筑中的15%转为住房;保守党建议在未来至少2年内禁止外国投资者在加拿大购买住宅物业,但鼓励外国投资者购买租赁性住宅;提高抵押贷款保险的限额,调整压力测试以帮助自雇人士获得贷款。

史提夫斯顿-列治文东选区(Steveston-Richmond East)保守党候选人赵锦荣(Kenny Chiu)表示,列治文反映了低陆平原的一个普遍情况,即有大量的外国投资者该城市拥有空置房屋。“这无意中将房价抬高到我们的下一代无法负担的水平。”

赵锦荣指出,卑诗省目前实行的房屋空置税是“抢税”。对控制房价飙涨起不到实质作用,只是削减了投资者的利润。房屋空置税犹如“掩盖事实的骗局”,就像碳税对环境没有帮助一样,也不能解决住房危机问题。

自由党

自由党承诺:支持可负担住房的建设和维修,承诺在未来4年兴建140万个住宅单元,将空置的办公空间改为住房;禁止房地产交易过程中的盲拍(让所有出价的买家了解彼此竞价金额);为在同一地块上建造第二套单元的业主提供装修税收优惠。

新民主党

列治文中心选区新民主党候选人桑德拉尼克松(Sandra Nixon)说,来自海外的投机性投资使得房价进一步飙升,并影响了房屋供应和租金。尼克松说:“即使是想在我们城市租房的人,租金也是遥不可及的,他们已经搬走了。”

新民主党计划征收20%的外国买家税,以阻止投机行为。同时新民主党承诺,如果胜出,将在未来10年内在加拿大各地建造50万套可负担住房单位。

尼克松表示,这50万套住房与一般住房不同。例如,政府会与非营利性住房倡导团体合作,提供“快速启动基金”,提供专业知识和资源来支持那些想要建造住房的团体。另一种做法是使用未充分利用的联邦土地修建住房。并且这50万套住房比非营利性倡导团体呼吁的要多得多。

她说:“我确实认为我们有雄心勃勃的目标,因为我们有实质的计划来完成这些目标。我不想做空中楼阁,但我们的目标不能定得太小。”

责任编辑:李盈

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