恒大财富公告“实物兑付” 投资者担忧

【大纪元2021年09月19日讯】（大纪元记者张玉洁综合报道）恒大集团针对近400亿人民币理财产品兑付风波，9月13日公布了三种兑付方案，五天后再发公告称“启动其中的第二种方案——用房产进行实物兑付”。此前，投资者已表示，恒大很多房产项目已经停工。投资者拒绝实物兑付。

9月18日，恒大财富发布公告称：“根据9月13日恒大集团制定的《恒大财富投资产品兑付方案》，实物资产兑付工作已启动，为确保公平公正公开，如您有实物资产兑付需求，请您联系投资顾问或携带身份证、投资合同到各地接待地点咨询办理。”

在公告下方，恒大财富公布了27省（直辖市）的“实物资产兑付”办公地点。

“实物资产兑付”是恒大集团9月13日公布的三种兑付方案之一，是指用住宅、公寓及写字楼、商铺及车位兑付理财产品本息。

其它两种兑付方案分别是：现金分期兑付（到期支付10%，以后每三个月支付10%）、冲抵购房尾款兑付（理财产品本息冲抵9月12日24点前认购任意恒大楼盘房屋的尾款）。

针对这三种兑付方案，大纪元记者近日采访恒大员工获悉，投资者拒绝第一种分期支付方案，也拒绝第二种和第三种实物兑付方案，要求至少到期或提前支付全额本金。

上述三种方案公布之日，恒大系的港股股价全数下跌，债券“19恒大01”跌逾30%，再次临时停牌。

截至目前，尚未得知“实物资产兑付”的进展如何，但投资者表达了对“实物资产”可能涉及停工项目的担忧。根据风险咨询机构REDD Intelligence的数据显示，恒大在大陆有接近800个项目尚未完工，等待搬进新房的业主大约有120万人。

目前，恒大理财产品的投资人（包括很多恒大员工）正在要求尽快兑付，近日纷纷前往恒大深圳总部和各地办公室维权，维权过程中出现中共警察暴力驱赶的情况。恒大员工近日对大纪元记者表示，大多数投资者的最低金额十万，有人甚至数百万。

深陷债务危机的恒大集团，今年8月31日曾自曝，集团负债总额大约1.97万亿人民币，约合3050亿美元，有违约风险。

目前，恒大同时面临大量债务即将到期、拖欠大批供应商货款、多地项目停工、拖欠很多员工薪水，以及大约400亿元人民币的恒大财富理财产品兑付风波等问题。今年以来，恒大集团的市值累积蒸发约万亿港元。

据悉，恒大的负债中，除了理财产品等影子银行融资，还涉及众多银行等金融机构。根据恒大去年年底给政府部门的信件显示，仅2020年恒大就向超过128家银行和逾121家非银行机构借贷，恒大否认这份资料，但路透社表示，市场分析师对此认真看待。

路透社9月19日引述银行业人士的消息报导，大陆金融机构正在针对恒大问题进行应对，比如，中国农业银行已经计提部分贷款损失准备，以审慎态度应对恒大的贷款；另外两大贷款银行——民生银行和中信银行准备对部分短期贷款进行展期。

责任编辑：高静 #