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2022年如何避免房地产骗局

租房市场是骗子们的热门目标。潜在的租户习惯于在申请时准备好个人的详细资料,期待被问到一些问题,并期待最终交出一部分定金。(Shutterstock)
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【大纪元2022年10月23日讯】 (大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)虽然我们生活在数字交易时代有许多奇妙之处,但肯定也有需要我们保持警惕的地方。网络诈骗、网络钓鱼、在线欺诈等案件的发生率似乎一直在上升。

澳洲房地产网消息,根据澳洲竞争与消费者委员会(ACCC)的诈骗监管网站Scamwatch的最新数据,今年截至8月31日,澳洲人网络诈骗等案件的经济损失超过了3,780万澳元。

房地产欺诈和房产骗局由来已久,列出以下一些需要人们格外注意的骗局。

租房骗局

租房市场是骗子们的热门目标。潜在的租户习惯于在申请时准备好个人的详细资料,期待被问到一些问题,并期待最终交出一部分定金。

如何保护自己免受租房骗局

– 确保敏感信息只通过官方渠道上传,如realestate.com.au租户资料平台。

– 尽可能多地进行面对面的交易。

– 在没有检查房产之前,千万不要交钱。

欺诈性房产上市骗局

虽然没有人可以责怪那些寻找便宜货的人,但可悲的是,如果一件事听起来好得令人难以置信,那么就应该注意了。

骗子们在不断寻找新的方法,通过复制网站和使用公司徽标来欺骗用户。

如何保护自己免受上市骗局

– 使用官方的和经过验证的平台,如realestate.com.au,它有一个数据安全团队,负责寻找和删除虚假账户。

– 在与代理人打交道时,尽量当面或通过电话与他们打交道,限制在网上上传敏感信息的需要。

– 通过查询房地产代理的网站或个人资料页面来对他们进行交叉核查。如果你收到来自一个陌生号码或电子邮件账户的通信,在回复之前,请先在网上查找官方的。

– 切勿在检查房产之前付款。

网络钓鱼骗局

澳洲网络安全中心(ACSC)将网络钓鱼定义为网络犯罪分子通过发送欺诈性信息(有时称为“诱饵”)的方式来窃取机密信息,如网上银行登录、信用卡详细信息、企业登录凭证或密码。

如果房地产经纪人的电子邮件被黑客入侵,诈骗者会冒充他们,从客户那里窃取敏感信息。

如何保护自己免受网络钓鱼骗局

– 在转账之前,一定要给房产公司打电话,确认银行信息,以确保它们是最新和正确的。

– 切勿在多个网站上使用相同的密码与电子邮件组合,特别是在银行或电子邮件登录方面。

– 不要点击看起来有点奇怪的电子邮件或短信上的链接,即使它声称是来自以前处理过你的事务的人。如果你不确定,最好打电话确认该信息是否来自他们。

商业电子邮件犯罪(BEC)骗局

随着企业越来越多地将其业务转移到网上,商业电子邮件犯罪骗局变得越来越普遍。

这类骗局通常是:

骗子入侵企业的官方电子邮件数据库,然后利用它来锁定客户。这可以直接通过电子邮件进行,或从一个看起来类似的电子邮件进行。例如,如果网站以.com结尾,他们可能会使用.com.au ,或者有看起来相似的字符,例如用rn替换m。
另一种情况是,当客户自己的电子邮件账户被入侵时,黑客可以看到你收到的电子邮件,阻止原始发件人并接管回复。

然后向客户发送电子邮件,提供不正确的机构官方信托账户的银行信息,这可能导致受害者失去他们的全部存款。

这些行动可能非常有针对性,并以大额资金为目标,如存款。

如何保护自己免受商业电子邮件犯罪骗局

– 在转移任何款项之前,一定要给对方打电话,并仔细确认银行的详细信息,以确保它们是最新和正确的。

– 切勿在多个网站上使用相同的密码与电子邮件组合,特别是在银行或电子邮件登录方面。

– 每次在网上收到信件时,要仔细检查电子邮件地址。

– 不要点击看起来很奇怪的电子邮件或短信上的链接,即使它声称是来自以前处理过你的事务的人。如果你不确定,最好打电话确认该信息来自他们。

由于各方之间定期转移大量资金,房地产行业吸引着潜在的骗子,遗憾的是,这几乎不可能完全防止。

重要的是要记住,专业的房地产经纪人不会质疑增强安全性的必要性,也不愿意看到客户在他们的关注下成为骗局的受害者,所以不要因为要求他们再次仔细检查细节而感到不好意思。

虽然有许多屡试不爽的方法来避免被骗,但有时最好的武器是在感觉不对劲时相信自己的直觉。

责任编辑:简玬

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