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物价贵利息涨 加拿大人仍乐得装修房子

在材料费、人工费上涨的情况下,加拿大人仍乐意装修房子。(Shutterstock)
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【大纪元2022年12月01日】(大纪元记者季薇多伦多报导)“我们忙着装修房子。”加拿大的苏珊·兰伯蒂(Susan Lambert)与丈夫发现,他们的家有太多的小地方需要修修补补,干脆请了一名设计师。

“我们需要新窗户,我们需要新屋顶,我们的厨房破破烂烂——橱柜烂了,我们的冰箱坏了,我们的炉灶也不能用了。我们有一大堆需要修整的东西。”苏珊对加通社说,整套房子的装修设计在去年完成,拿到了必须的许可证。

因为疫情又耽搁了一些日子,苏珊家的装修项目总算在今年春天动工了。苏珊希望,整个工程能够在明年初完成。

物价贵利息涨 装修仍火

过去两年,因为疫情,很多加拿大人有更多的时间待在家中。当时,加拿大的装修着实红火。随着疫情淡去,装修成本依然居高不下,利率也在一路攀升,但是加拿大人仍忙着装修房子,并且乐此不疲。

经营家族装修公司BroLaws Construction的戴夫.肯尼(Dave Kenney)说,一个厨房的装修,可能就得1.5万到2万元,比几年前要贵。

肯尼表示,由于两年前的市场与现在大不相同,如果有回头客致电,要他们进行家装,作为业主,他们都感到有点为难,因为之前的低报价已不复存在。

多伦多室内设计公司Collective Studio共同创办人乔迪.费根(Jordy Fagan)说,总体来说,如今的项目收费都更贵,主要是人工成本所致。

装修材料,像木材,与过去两年的波动相比,现在的价格趋于稳定,但仍高于疫情之前的水平。

费根表示,给客户报价并非难事,但是疫情期每一次报价可能仅仅5天有效,当时材料价格浮动太大,现在价格趋于稳定,倒是进行装修的好时机。

Collective Studio经历过2020年夏天的需求激增,居家工作引发了加拿大的装修热潮。费根说,当年秋天,孩子们无须返校。大量客户涌向他们;反而到了2022年,消费者信心回落影响了他们的客户量,但需求仍很强。

与此同时,肯尼说,他们遇到了人工挑战。过去几年,找到好的装修工人是个难题,装修需求高、工人吃香的时候更是如此。他建议,加强技术工作的宣传,让人们认识到这是一个收入不错的工作,同样能够取得成就。

肯尼说,考虑到生活开支不断攀升,他经常给工人加工资。

加拿大统计局9月数据显示,建筑工人的工资同比攀升了7.5%(2.36元),至33.79元/小时。

肯尼说,尽管他们能够满足客户的需求,但仍存在一些延迟。例如,他们完成了一个厨房的装修,但是缺货订购的炉灶未到货,于是,可能要再等上两个月,直到炉灶从海外寄到。

家居改善公司HomeStars数据显示,2021年3月至2022年2月,加拿大屋主的室内装修开支,平均约1.3万元,户外项目花费平均6,600元。

该公司预计,2022年3月至2023年2月,加拿大屋主的家装费用将超过2.5万元。

人们都在装修啥?

今年加拿大人都在忙着装修什么东西?依据费根,孩子们的学习空间、居家办公空间、娱乐空间,都是加拿大人乐得进行的家装项目。

整个厨房翻新、户外项目、改善室内空气质量,相关需求也很多。

展望2023年,业界人士称,加拿大人的装修需求可能会放缓。

加拿大住宅建商协会(CHBA)首席执行官凯文.李(Kevin Lee)表示,他们已经注意到,2022年下半年装修需求略有放缓。

李说,大多数加拿大人搞比较大的家庭装修的时候,要通过信用额度贷款等融资手段借钱,随着利率攀升,很多人暂时搁置了家装。

不过,承包商RenoAssistance表示,预计2023年装修市场仍保持强劲。

考虑到一路降温的房市,目前更多屋主选择不卖房,继续在现有的家中住下去,他们会更乐得改善家居环境。

苏珊说,家庭装修是一个让人心焦的工程,她与丈夫一直在努力维持房贷供款、租房开支和装修贷款,让一切能够进行下去。她提醒,找到一个好的承包商和设计师,是让事情顺利展开的关键。◇

责任编辑:文芳

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