【大纪元2022年03月07日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）最新数据显示，悉尼已有四分之一以上的地区独立房中位价超过了200万澳元。华人众多的Eastwood、东区的Matraville等都是最新突破200万元独立房中位价的地区。
Domain 集团的数据显示，在悉尼繁荣的房地产市场推动下，去年有几十个区的独立房中位数房价达到或超过了200万澳元。
其中包括悉尼西北区的Cherrybrook和Glenhaven，南区的Blakehurst和 Woolooware，以及内西区的Croydon和Five Dock等，这些区的独立房中位数房价在2021年上涨了数十万澳元之后，在上个季度一起加入了200万澳元房价俱乐部。
去年早些时候，Byron Bay、West Pennant Hills、Cromer和Mona Vale等区的独立房中位价就已突破了200万澳元的大关。
据悉尼晨锋报网站报导，Domain 研究与经济部主管鲍威尔（Nicola Powell）表示，曾经仅限于高档区的房价标签现在已遍布悉尼众多的地区。
十年前，只有Mosman这样的区才能跻身于200万澳元俱乐部，当时连 Bronte、Woollahra和 Rose Bay的独立房房价尚未达到200万澳元的大关。而现在Woollahra的独立房中位数房价已达到了425万澳元，Bronte的独立房中位价达到了545万澳元。
去年进入200万澳元房价俱乐部的区还有North Ryde和Ryde，这两个区的独立房中位价分别为220万澳元和209.2万澳元。
North Epping的独立房中位价已达到了199万澳元，接近200万澳元大关。此外，中央海岸的Macmasters Beach（1,987,500 澳元）、悉尼南区的Oatley（1,982,000 澳元）和内西区的Forest Lodge（1,976,500 澳元）等区的独立房中位价也是如此。
Sutherland Shire，Woolooware的独立房中位价刚刚达到200万澳元，而邻近Caringbah South 的独立房中位价则已攀升至205万澳元。
鲍威尔表示，虽然现在新房源数量增加，需求放缓，为买家提供了更多选择，但她仍然预计未来几个月会有更多的区进入更高的价格区间，因为悉尼的房价仍在逐年上涨。
数据显示，到上个季度，在所有被分析的悉尼郊区中（一年中至少有50笔售房交易），有26%的典型独立房房价超过200万澳元，这些区主要集中在悉尼北岸、北海滩、悉尼市区和东区以及内西区。
有大约60%地区的典型独立房房价超过100万澳元。目前，悉尼独立房的中位价已升至160万澳元。
责任编辑：李子吟
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