【大纪元2022年02月09日讯】（大纪元记者袁源澳洲堪培拉编译报导)堪培拉的房价不断上涨，当地人对此可能已习以为常，但一些州际移民正在发现，首都的房价是一颗难咽的苦果。
堪培拉独立房中位价目前为1,032,331澳元，是仅次于悉尼的房价第二高的首府城市。根据房地产数据公司CoreLogic的数据，悉尼独立房中位价现为1,389,948澳元。
去年此时，堪培拉独立房中位价为770,232澳元。
一对从悉尼搬到堪培拉的夫妇，本想在堪培拉郊区买一栋独立房，最后还是决定在离市区更近的地方买了一套更适合他们的预算和生活方式的公寓。
澳洲统计局的最新数据显示，首都行政区记录的州际移民人数在首府城市中排名第三。2020-2021财年，有851人移居堪培拉。人口中心预测，2021-2022财年，堪培拉的州际移民将达到900人。
据《堪培拉时报》报导，买家中介公司Capital Buyers Agency的房产代理科比（Claire Corby）表示，州际买家在来到堪培拉时反应不一。
对一些人来说，堪培拉的住房仍然物有所值，但对其他人来说，房价令人感到意外，尤其是那些曾在堪培拉居住或访问过的人。
尽管上个月堪培拉的住房价格（包括公寓和独立房）上涨了1.7%，但研究分析师认为，房价增长正在放缓。
CoreLogic公司研究主管劳利斯（Tim Lawless）说，澳洲各地的房价总体上普遍上涨，但增速没有去年那麽快。
劳利斯将此归因于“政府刺激措施减少、负担能力恶化、定期抵押贷款利率上升，以及最近信贷条件略微收紧”；去年年底新上市的房屋激增也是原因之一。
责任编辑：王嘉仪
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