【大纪元2021年11月03日讯】（大纪元记者袁源澳洲堪培拉编译报导）根据首都行政区拟议中的一项规划法律修改案，堪培拉的新住宅开发项目应有20%的树木覆盖率。虽然这将使这座已有“丛林之都”美誉的城市更上一层楼，但也引发了人们对建筑成本上升，从而推高房价的担忧。
根据首都行政区绿党提出的这项规划法修改议案，新地区的建房项目应有20%的树木覆盖率。有人支持该议案，也有人警告说，随着堪培拉房价的飙升，更多的监管可能会推高建筑成本。
首都行政区政府希望通过增加树木覆盖率来降低堪培拉的地表气温，并使这座城市朝着实现30%的树木覆盖率的目标稳步前进。
据澳洲广播公司报导，首都行政区环境厅长、绿党议员瓦萨罗蒂（Rebecca Vassarotti）表示，拟议中的变化将确保堪培拉一些新区拥有绿色空间和较低的温度。
她说：“实际上，这将是第一次要求每个街区种树，还需要有一个土地面积的比率，以确保这些树木能够茁壮成长。”
瓦萨罗蒂说，虽然该拟议中的改革很重要，但这只是“整个计划中的一部分”。
她说：“我们的目标是确保我们不会出现这样的情况，即我们的房子占据了街区的大部分，而我们却完全没有绿色空间和一些宜居的基础设施。”
瓦萨罗蒂表示，目前政府正在就如何执行这一新规定进行讨论。
种植更多的树木可以降低城市热岛效应（UHI）， 缓和夏季的热浪。
联邦科学与工业研究组织（CSIRO）2017年的一项研究显示，绿色植被较少的地区，特别是堪培拉伯利格里芬湖（Lake Burley Griffin） 周围的“城市建筑区”，地表温度有几次达到最高。
相比之下，堪培拉西南部绿色植被较好的地区，如塔格拉隆（Tuggeranong ），是温度最低的地区。
堪培拉大学副教授斯奇默（Jacki Schirmer）说树木覆盖改善了居民的心理健康。
“我们知道树木对人们的福祉有很多好处，”她说，“我们更有可能出去走走，我们更有可能享受大自然，如果我们周围的环境郁郁葱葱，这实际上会为人们的健康带来很多好处。”
但斯奇默认为，立法并不一定是增加更多树木覆盖率的途径。“我们必须谨慎对待如何增加树木”。
“许多研究表明，人们并不总是喜欢在他们的前院和后院种树，他们更喜欢街道上绿树葱葱。”她说，“我们必须考虑植树与房屋上的太阳能电池板等东西的相互作用，我们不想让树木遮住太阳能电池板。”
也有一些人担心这一法律变更可能会推高堪培拉本已昂贵的房价。
澳洲住房产业协会（HIA） 首都行政区执行董事韦勒（Greg Weller）表示，他对拟议的修改法案“非常担忧”。
韦勒表示：“目前，我们看到首都行政区前所未有的高房价，每平方米的地价远远超过1000澳元，当人们发现自己未来的建筑条件将受到严重限制时，他们会大吃一惊的。”
韦勒警告说，如果这项法律得以实施，整个首都行政区的建筑成本将被推高。
他说：“人们能够得到他们想要的、适合一家人居住的房子的唯一途径是建造两层楼。而我们知道，两层楼的住宅对建房成本有很大的影响。”
麦克唐纳·琼斯（Macdonald Jones）建筑公司的次发达地区总经理比萨（Jason Bisa）也对这一拟议中的法律表示担忧。“我们的确认为，这项拟议法律将对社会和经济产生负面影响，还会对房屋的结构完整性产生潜在影响，这是至关重要的长期问题。”
比萨建议利用其它公共空间种树。“我认为，除了在后院种植一棵大树之外，还可以在新地区的边缘和公共开放空间种更多的树，这将有助于更好地管理这些树的生长。”
责任编辑：田园
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