【大纪元2022年04月25日讯】文：Ramon吴・拉斯维加斯房地产经纪
拉斯维加斯美丽的4室3浴室独立屋，人见人爱，位于备受青睐的Silverado Ranch 社区，靠近购物、餐饮和学校，妥妥的最佳地段，完全符合房地产的投资策略——Location、Location、Location，5分钟到Costco，10分钟到Whole Foods及Trader Joe’s，10分钟FWY到国际机场、中国城及大道。
仅售$465,000，4房2.5浴，室内1,881平方英尺，大门入口处开放宽敞，高高的天花板，带有大量存储空间和橱柜的大厨房，巨大的后院，楼上巨大的主卧室，与其它3间卧室分开，有一个大的步入式衣橱和全套浴室，开放通风，在CUL-DE-SAC街道上，绝对幽静安全！较新的空调和热水器及所有电器，车库和楼梯下的额外存储空间可收纳储存，宽敞的车道和安静的社区，非常适合自住，如果是投资，Ramon吴保证，每月$2500的租金马上就租出去，因为地理位置太好了。
Ramon强调，这栋独立屋买了就赚，近Henderson Costco，售价低于Zillow的估价一万多美金，而且目前拉斯维加斯的房地产市场异常火热，低于50万的房子通常一周之内就会sold，很抢手！
视频：低于 Zillow 电脑估价一万多块美金! 10分钟到 VEGAS 拉斯维加斯 OUTLET 奥特莱斯和机场！这个 Ranch Style “一层楼” 独立屋, 应该很快会卖掉的，请各位把握机会!!
内华达州南部Las Vegas的房价中值在三月创下历史新高，尽管借贷成本不断上升，但上个月，由于购房者再次支付创纪录的价格，房屋交易迅速，内华达州南部的房地产狂潮仍在继续。
拉斯维加斯房地产经纪人协会（Trade Association Las Vegas Realtors）的最新报告显示，三月份二手独立屋的销售价格中值为46万美元，二月份创下的历史新高上涨了2.2%，即一万美元。
内华达州南部的房地产狂潮仍在继续
上个月的中值价格对比2021的3月份上涨了26.7%，或9.7万美元，销售总额逐月上涨，但比去年同期的水平下降，因为三月份购房者增加了3,272户单户住房，比二月增长了30.2%，但比2021年三月下降了12.2%。
房地产均迅速售出，该协会称，上个月交易的房屋中，有82.8%的房屋在市场上停留30天或更少，高于二月的76.8%和2021年三月的74%。
上个月抵押贷款利率上升，但房价持续再创新高，LVR总裁Brandon Roberts表示：我们一直预计价格将会放缓，但目前仍然没有出现这种情况。Simply Vegas经纪人Jillian Batchelor在接受《评论》杂志采访时表示，需求仍在“激增”，每一栋预售屋均收到多个报价，她说，买家需要高于要价10%的价钱，才有可能被接受，她补充，很多购房者都支付现金。
拉斯维加斯不仅是美国阳光最充足的城市之一，拥有非常友好的商业环境，没有个人或企业所得税，与硅谷等其它创业热点相比，这座城市的生活成本更实惠。
Ramon强调，拉斯维加斯的房屋出租空置率极低，租金价格上涨，随着空置率持续下降，拉斯维加斯的租金价格正在持续上涨，价格上涨速度高于全国平均水平，进一步表明该市场需求强劲。
Ramon吴有二十余年的房地产买卖投资经验，帮助客户通过最小风险和最大化回报来获得高额回报，任何问题尽快咨询赌城地产大王Ramon吴：702-334-7767，www.TV4WU.com，微信ID“vegas1688”。
责任编辑：李曜宇
