site logo: www.epochtimes.com

拉斯维加斯房地产

拉斯维加斯租金持续上涨 空屋率极低

美丽的4室3浴室 独立屋仅售$46.5万

拉斯维加斯发展前景良好,房地产市场火爆。(Pexels)

人气: 83
【字号】    
   标签: tags: , , , , ,

【大纪元2022年04月25日讯】文:Ramon吴・拉斯维加斯房地产经纪
拉斯维加斯美丽的4室3浴室独立屋,人见人爱,位于备受青睐的Silverado Ranch 社区,靠近购物、餐饮和学校,妥妥的最佳地段,完全符合房地产的投资策略——Location、Location、Location,5分钟到Costco,10分钟到Whole Foods及Trader Joe’s,10分钟FWY到国际机场、中国城及大道。

仅售$465,000,4房2.5浴,室内1,881平方英尺,大门入口处开放宽敞,高高的天花板,带有大量存储空间和橱柜的大厨房,巨大的后院,楼上巨大的主卧室,与其它3间卧室分开,有一个大的步入式衣橱和全套浴室,开放通风,在CUL-DE-SAC街道上,绝对幽静安全!较新的空调和热水器及所有电器,车库和楼梯下的额外存储空间可收纳储存,宽敞的车道和安静的社区,非常适合自住,如果是投资,Ramon吴保证,每月$2500的租金马上就租出去,因为地理位置太好了。

Ramon强调,这栋独立屋买了就赚,近Henderson Costco,售价低于Zillow的估价一万多美金,而且目前拉斯维加斯的房地产市场异常火热,低于50万的房子通常一周之内就会sold,很抢手!
视频:低于 Zillow 电脑估价一万多块美金! 10分钟到 VEGAS 拉斯维加斯 OUTLET 奥特莱斯和机场!这个 Ranch Style “一层楼” 独立屋, 应该很快会卖掉的,请各位把握机会!!

内华达州南部Las Vegas的房价中值在三月创下历史新高,尽管借贷成本不断上升,但上个月,由于购房者再次支付创纪录的价格,房屋交易迅速,内华达州南部的房地产狂潮仍在继续。

拉斯维加斯房地产经纪人协会(Trade Association Las Vegas Realtors)的最新报告显示,三月份二手独立屋的销售价格中值为46万美元,二月份创下的历史新高上涨了2.2%,即一万美元。

内华达州南部的房地产狂潮仍在继续

上个月的中值价格对比2021的3月份上涨了26.7%,或9.7万美元,销售总额逐月上涨,但比去年同期的水平下降,因为三月份购房者增加了3,272户单户住房,比二月增长了30.2%,但比2021年三月下降了12.2%。

房地产均迅速售出,该协会称,上个月交易的房屋中,有82.8%的房屋在市场上停留30天或更少,高于二月的76.8%和2021年三月的74%。

上个月抵押贷款利率上升,但房价持续再创新高,LVR总裁Brandon Roberts表示:我们一直预计价格将会放缓,但目前仍然没有出现这种情况。Simply Vegas经纪人Jillian Batchelor在接受《评论》杂志采访时表示,需求仍在“激增”,每一栋预售屋均收到多个报价,她说,买家需要高于要价10%的价钱,才有可能被接受,她补充,很多购房者都支付现金。

拉斯维加斯不仅是美国阳光最充足的城市之一,拥有非常友好的商业环境,没有个人或企业所得税,与硅谷等其它创业热点相比,这座城市的生活成本更实惠。

Ramon强调,拉斯维加斯的房屋出租空置率极低,租金价格上涨,随着空置率持续下降,拉斯维加斯的租金价格正在持续上涨,价格上涨速度高于全国平均水平,进一步表明该市场需求强劲。

Ramon吴有二十余年的房地产买卖投资经验,帮助客户通过最小风险和最大化回报来获得高额回报,任何问题尽快咨询赌城地产大王Ramon吴:702-334-7767,www.TV4WU.com,微信ID“vegas1688”。

责任编辑:李曜宇

评论