【大纪元2023年10月11日讯】（大纪元记者黄芸芸香港报导）美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示，9月份工商铺注册量共录282宗，按月减少约19.7%，而注册金额则录得29.36亿元，按月下跌约24.3%。该行认为，政府应该在即将发表的施政报告中提出“撤辣”的措施。
该行认为，面对近年的移民潮、卖地收入不足以及投资市场淡静等问题，政府应该“撤辣”措施，以吸引外地人才留港居住以及释放投资和市民的置业需求，令本地房地产业得以复苏。
注册宗数按月全线下跌
9月份整体注册宗数最新报282宗，按月下跌约19.7%，注册金额则录得29.36亿元，按月减少约24.3%。
当中工商铺三板块的注册宗数按月录得全线下跌，工厦板块的注册量跌幅最大，9月仅录134宗登记，按月下跌约27.6%，其次为商铺及商厦板块，最新分别有91宗及57宗注册，按月分别减少约14.2%及5.0%。
九月份录得三宗 逾亿元注册成交
若按金额划分，9月份注册量最多的为价值500万元或以下的物业，最新录得148宗注册，按月下跌约21.7%。
其次为介乎500万以上至1,000万元及1,000万以上至2,000万元的物业，最新分别录得75宗及37宗注册，按月分别增加4.2%及减少约27.5%。
价值2,000万以上至5,000万元的物业最新录得13宗登记，按月下跌约48.0%，为跌幅最大的银码类别。
9月份录得3宗逾亿元注册成交，其中工厦市场录得1宗注册成交，一慈善团体购入位于葵涌昌荣路9-11号同珍工业大厦A座地下至3楼一篮子物业，作价为1.22亿元；
商铺市场则录得2宗登记，一老牌家族以3.7亿元购入位于中环德辅道中84-86号章记大厦地下及地库的铺位，该铺位曾由翠华茶餐厅自用多年，此外，沙田安群街3号京瑞广场1期的铺位亦录得1宗注册成交，成交金额约1.17亿元。
“撤辣”有助激活 投资市场及挽留人才
鋑联控股行政总裁（工商铺）卢展豪指出，目前本港支柱产业仍未恢复到疫情前的水平，加上过往数年的移民潮令本港的消费力和劳动力外流。
因此，他呼吁政府在即将发表的施政报告中要制定更多“抢人才”的措施，从而补充香港的消费力及劳动力，当中政府应该撤销非香港居民在港置业时需要缴付的买家印花税及新住宅从价印花税共30%的“辣税”。
受高息环境的影响，物业市场的炒风不再，加上投资市场持续疲弱，令政府的卖地收入与目标相距甚远。有见及此，政府应该取消15%的新住宅印花税以及15%的额外印花税，从而释放市民的置业及投资需求，令物业流转的速度增加，使本地的房地产市场得以复苏。◇
责任编辑：陈玟绮
