【大纪元2023年10月04日】（大纪元记者刘海英多伦多报导）加拿大房贷与住房公司（CMHC）的最新研究显示，加拿大至少需要投资1兆元才能解决住房负担力问题，而私营部门可以发挥关键作用。
CMHC 10月3日表示，建造数百万套住房的估计成本至少为1兆元。加拿大仍需要350万套住房，才能在2030年解决住房负担力问题。
首席经济师劳沃斯（Aled ab Iorwerth）表示：“资金数额如此巨大，我们确实需要私营部门的参与。”“政府无法单独做到这一点。”
CMHC表示，超过95%的住房以某种形式为私人所有。因此，私营部门将成为解决方案的重要组成部分。
该机构表示，社会福利住宅虽然有帮助，但估计仅占住房总量的4%左右，无法解决住房负担力危机。
报告称，一系列政府政策，投资以及私营部门的更多参与都势在必行。
劳沃斯表示：“租赁业需要大幅扩张，为了鼓励这一点，我们需要大量私营部门投资。”任何损害或抑制这种激励的行为都会导致房屋供应恶化，从而产生不利影响。
他表示，虽然人们对建筑商利润有担忧，但CMHC没有任何证据表明存在异常利润。
该机构今年稍早的一项调查显示，安省南部和大温哥华地区的租金平均上涨20%至30%，是房屋供应不足导致的。
“如果有人担心超额利润，应对之策就是增加供应。”劳沃斯说。◇
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