【大紀元2023年10月04日】（大紀元記者劉海英多倫多報導）加拿大房貸與住房公司（CMHC）的最新研究顯示，加拿大至少需要投資1兆元才能解決住房負擔力問題，而私營部門可以發揮關鍵作用。
CMHC 10月3日表示，建造數百萬套住房的估計成本至少為1兆元。加拿大仍需要350萬套住房，才能在2030年解決住房負擔力問題。
首席經濟師勞沃斯（Aled ab Iorwerth）表示：「資金數額如此巨大，我們確實需要私營部門的參與。」「政府無法單獨做到這一點。」
CMHC表示，超過95%的住房以某種形式為私人所有。因此，私營部門將成為解決方案的重要組成部分。
該機構表示，社會福利住宅雖然有幫助，但估計僅占住房總量的4%左右，無法解決住房負擔力危機。
報告稱，一系列政府政策，投資以及私營部門的更多參與都勢在必行。
勞沃斯表示：「租賃業需要大幅擴張，為了鼓勵這一點，我們需要大量私營部門投資。」任何損害或抑制這種激勵的行為都會導致房屋供應惡化，從而產生不利影響。
他表示，雖然人們對建築商利潤有擔憂，但CMHC沒有任何證據表明存在異常利潤。
該機構今年稍早的一項調查顯示，安省南部和大溫哥華地區的租金平均上漲20%至30%，是房屋供應不足導致的。
「如果有人擔心超額利潤，應對之策就是增加供應。」勞沃斯說。◇
責任編輯：文芳
