【大纪元2023年11月30日讯】（大纪元记者周安竹墨尔本编译报导）据《太阳先驱报》报导，根据Demand to Supply Ratio Data（DSR）公司的最新数据，墨尔本北区的Yallambie、Greensborough和Heidelberg这三个城区的房价一直以来被低估，预计这里的房价可能很快会大涨。
该数据显示，Yallambie独立住宅（house）的房价中位数（下同）为90.4万澳元，Heidelberg为94.3万澳元，Greensborough约为94.5万澳元。
除这三个城区外，Caulfield South（140万澳元）、Caulfield（140万澳元）、Cheltenham（110万澳元）、Gowanbrae（81.3万澳元）、Blackburn（130万澳元）、Port Melbourne（130万澳元）和Malvern East（150万澳元）也是房价被低估的城区。
同时，DSR Data公司还列出了墨尔本一些房价被高估的城区，其中包括Crib Point（84.6万澳元）、Lower Plenty（150万澳元）、Fairfield（170万澳元）、Emerald（91.4万澳元）、McKinnon（200万澳元）、Somerville（84.3万澳元）、Sandhurst（99.2万澳元）、Murrumbeena（180万澳元）、Mccrae（130万澳元）和Doncaster（170万澳元）。
该公司数据分析师谢伯德（Jeremy Sheppard）认为，这些地区的房价近期不太可能出现明显的上涨。
他说：“相对于其它地区而言，被高估的城区，表现不佳的可能性更高，而且价格下跌的可能性也更大。”
责任编辑：李欣然
