港领展中期可分派总额33.33亿元 按年升1.71%

【大纪元2023年11月09日讯】（大纪元记者黄芸芸香港报导）领展房地产投资信托基金（00823）公布，截至今年9月底止中期业绩，可分派总额33.33亿元（港币，以下同），相较去年同期32.77亿元，按年增长1.71%。每基金单位分派130.08仙，按年减少16.35%。若以供股后相同的基金单位基数计算，则每基金单位分派增加0.4%。

根据财报，期内，收益67.25亿元，按年升11.3%；物业收入净额50.63亿元，按年升10.4%，领展表示，主要由于新收购新加坡资产的贡献及香港市场的稳健表现。

此外，财务成本10.10亿元，相较去年同期6.04亿元，按年增加67.2%，主要由于新增以新加坡元计价的贷款融资以支持新加坡收购项目所致。

于9月底，领展的投资物业组合估值为2,290.94亿元，较今年3月底的2,374.69亿元下降3.5%，主要由于收入资本化率扩大反映市场利率上升、市况不明朗因素增加及外币贬值26.17亿元。

香港物业组合方面，零售物业组合中期收益总额及物业收入净额分别按年增加2.4%及1%，续租租金调整率达到8.7%，商户每平方呎销售额增长3.1%，整体租金对销售额比例回复至12.4%。停车场及相关业务收益则按年增长5.2%。

受外汇影响，大陆物业组合收益及物业收入净额以港元计算分别按年下降6%及3%，若以人民币计算物业收入净额则上升2.5%。而国际资产组合的收益及物业收入净额分别增长206.4%及236.9%。＠

责任编辑：陈玟绮