【大纪元2023年12月19日讯】根据美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示，11月份商铺注册宗数录85宗（主要反映10月份市况），按月上升约37.1%，连跌两个月后首度回升；注册金额约8.26亿元，按月增加约47.8%。该行认为，今年不少港人北上消费及娱乐，旅游业复苏步伐又受限，港元强势是导致出现上述情况的其中一个原因。美联储最近决定维持利率不变，假如市场预期明年下调息率的消息能得到落实，港元强势的情况或会扭转，香港旅游方面的吸引力才会得到提升。
注册宗数连跌两月后回升
11月份商铺注册宗数录85宗，按月上升约37.1%，连跌两个月后首度回升；注册金额约8.26亿元，按月增加约47.8%。若按银码划分，价值500万元或以下及500万以上至1,000万元物业分别录得37宗及23宗注册，按月分别上升约27.6%及76.9%。至于价值2,000万以上至5,000万元的商铺注册量最新录得7宗登记，按月急升约2.5倍。介乎1,000万以上至2,000万元及5,000万以上至1亿元的商铺则分别有16宗及2宗注册，按月持平。
港九两区注册量上升
若按地区划分，11月各区注册登记宗数按月个别发展。升幅最大的区域是港岛区，最新录得15宗注册，按月飙升约1.5倍，其次为九龙区，11月录得51宗登记，按月增加约45.7%。新界区最新录得19宗注册，按月减少约9.5%。至于四核心区（中环、铜锣湾、旺角及尖沙咀）的注册成交则录得11宗，按月增加1宗。
息率见顶 港元强势有望被扭转
美联旺铺董事梁国文表示，今年不少港人在周末都会北上消费及娱乐，同时，旅游业的复苏步伐亦受限，令本港的消费力出现外流。造成这种现象的其中一个重要原因是由于美国联储局在多番加息下令港元维持强势，导致在香港消费的开支相对其他地区而言都较高。在美联储最近的议息会议中，局方决定维持利率不变。假如市场预期明年下调息率的消息得到落实，预料目前港元强势的情况有望得到扭转，香港在旅游方面的吸引力才会得到提升。@
责任编辑：陈玟绮
