【大纪元2023年02月23日讯】政府昨日（22日）公布新一年度《财政预算案》，其中较受工商铺市场注目的，是连续第三年再向每名合资格的18岁或以上香港永久性居民及新来港人士，分期发放新一轮总额5,000港元的电子消费券，以提振本地消费气氛。
该行认为，虽然疫情对社会的威胁逐步消退，但政府仍然派发消费券，相信措施可以进一步刺激本地消费及经济，让香港得以从过往三年多的疫情中迅速恢复。因此，美联将分别调高今年全年民生区和核心区商铺租售价的预测至15%-20%及20%-25%，而今年全年商铺成交量则维持将按年升三成的预测，即约1,550宗。
综合预算案公布及市场消息，透过去年推出的消费券计划所收集的登记资料，新一轮消费券最早能在4月份先向符合资格的市民发放首3,000港元，而余额会与新符合资格人士的消费券一起在年中分批发放。
不过，由于政府将会分期派发消费券，预料措施对商铺市场的利好因素将在年内逐步反映。此外，今年消费券的总金额比上年减少，相信对于一些依赖中高档消费的行业如电子产品和奢侈品行业的刺激作用有限。
然而，本轮消费券对银码小的消费，如饮食、化妆品、超市、药房和服装行业带来较大的提振作用，因为首3,000元的开支可以涵盖上述行业的消费。该行预计民生类行业和中低档零售业可以受惠于消费券的措施，复苏的速度将较中高档消费行业为快。
在香港复常、中港全面“通关”等利好消息的配合下，以及政府推出一系列大型盛事、国际会议展览等活动以吸引高增值旅客访港，市民消费的信心增加，商户开业的意欲提升，预计吉铺有望被市场消化，核心区空置率高企的情况有望得以舒缓，商铺的租售价可在谷底回升。◇
责任编辑：陈玟绮
