【大紀元2023年02月23日訊】政府昨日（22日）公布新一年度《財政預算案》，其中較受工商舖市場注目的，是連續第三年再向每名合資格的18歲或以上香港永久性居民及新來港人士，分期發放新一輪總額5,000港元的電子消費券，以提振本地消費氣氛。
該行認為，雖然疫情對社會的威脅逐步消退，但政府仍然派發消費券，相信措施可以進一步刺激本地消費及經濟，讓香港得以從過往三年多的疫情中迅速恢復。因此，美聯將分別調高今年全年民生區和核心區商舖租售價的預測至15%-20%及20%-25%，而今年全年商舖成交量則維持將按年升三成的預測，即約1,550宗。
綜合預算案公布及市場消息，透過去年推出的消費券計劃所收集的登記資料，新一輪消費券最早能在4月份先向符合資格的市民發放首3,000港元，而餘額會與新符合資格人士的消費券一起在年中分批發放。
不過，由於政府將會分期派發消費券，預料措施對商舖市場的利好因素將在年內逐步反映。此外，今年消費券的總金額比上年減少，相信對於一些依賴中高檔消費的行業如電子產品和奢侈品行業的刺激作用有限。
然而，本輪消費券對銀碼小的消費，如飲食、化妝品、超市、藥房和服裝行業帶來較大的提振作用，因為首3,000元的開支可以涵蓋上述行業的消費。該行預計民生類行業和中低檔零售業可以受惠於消費券的措施，復甦的速度將較中高檔消費行業為快。
在香港復常、中港全面「通關」等利好消息的配合下，以及政府推出一系列大型盛事、國際會議展覽等活動以吸引高增值旅客訪港，市民消費的信心增加，商戶開業的意欲提升，預計吉舖有望被市場消化，核心區空置率高企的情況有望得以舒緩，商舖的租售價可在谷底回升。◇
責任編輯：陳玟綺
