【大纪元2023年02月03日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）澳洲的租房空置率已下降到历史最低水平。专家警告说，这会让租房居住的人生活更加艰难。
Domai房产网的数据显示，今年1月，全国出租屋市场的平均空置率降至仅有0.8%，其中悉尼和墨尔本的空置率均降至1%的历史新低。而各地租金在去年第四季度已经达到历史新高。
Domain研究与经济主管鲍威尔（Nicola Powell）表示，租房越来越艰难。“看到这个数字回落到历史最低点之后，（我觉得）租户面临的短期前景相当暗淡。我对它变得如此紧张有点吃惊。”
珀斯空置率也创下0.3%的历史新低，和阿德莱德的空置率相同，布里斯班也仅有0.8%。
而霍巴特（0.5%）、达尔文（1.3%）和堪培拉（1.5%）的空置率在过去12个月都有小幅提高。
鲍威尔表示，租房市场需求增加是因为人们在疫情后开始占据更多居住空间，同时海外移民也在回流。
她认为，政府在增加住房供应或改善住房可负担性方面缺乏行动，造成了这种局面。“对这些市场来说，我们又回到了原点。澳洲许多地区紧张的租赁市场和租赁危机并不是一夜之间发生的，它是长期以来形成的。”
租房协会发言人伯恩（Ellise Bourne）表示，紧张的租房市场加剧了房东和租户之间的不平等，这不仅仅是房屋供应不足和人口太多的问题，许多租户可能无法在同一栋房屋中租住太长时间，因为如果他们不多付租金，就可能会失去租约。◇
责任编辑：宗敏青
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