【大紀元2023年02月03日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）澳洲的租房空置率已下降到歷史最低水平。專家警告說，這會讓租房居住的人生活更加艱難。
Domai房產網的數據顯示，今年1月，全國出租屋市場的平均空置率降至僅有0.8%，其中悉尼和墨爾本的空置率均降至1%的歷史新低。而各地租金在去年第四季度已經達到歷史新高。
Domain研究與經濟主管鮑威爾（Nicola Powell）表示，租房越來越艱難。「看到這個數字回落到歷史最低點之後，（我覺得）租戶面臨的短期前景相當暗淡。我對它變得如此緊張有點吃驚。」
珀斯空置率也創下0.3%的歷史新低，和阿德萊德的空置率相同，布里斯班也僅有0.8%。
而霍巴特（0.5%）、達爾文（1.3%）和堪培拉（1.5%）的空置率在過去12個月都有小幅提高。
鮑威爾表示，租房市場需求增加是因為人們在疫情後開始占據更多居住空間，同時海外移民也在回流。
她認為，政府在增加住房供應或改善住房可負擔性方面缺乏行動，造成了這種局面。「對這些市場來說，我們又回到了原點。澳洲許多地區緊張的租賃市場和租賃危機並不是一夜之間發生的，它是長期以來形成的。」
租房協會發言人伯恩（Ellise Bourne）表示，緊張的租房市場加劇了房東和租戶之間的不平等，這不僅僅是房屋供應不足和人口太多的問題，許多租戶可能無法在同一棟房屋中租住太長時間，因為如果他們不多付租金，就可能會失去租約。◇
責任編輯：宗敏青
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