【大纪元2023年03月06日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）上周是墨尔本今秋第一个房产拍卖周，维州共安排了610场房产拍卖会，售出了463套住房，成交率为76%。Caulfield North一栋百年老宅的拍卖吸引了150多人观看，最后以高出卖家底价54万澳元的价格售出。
据《太阳先驱报》报导，这栋修建于爱德华时代的住宅位于Malakoff St街23号，占地606平方米，卖家底价为300万澳元。
上周六（3月4日），有4位买家参与了该房产的竞拍。竞拍非常激烈，买家们共给出了69次报价，最终以354万澳元成交。
Kay & Burton South Yarra房地产中介公司合伙人塞缪尔（Grant Samuel）说：“Caulfield North区这栋漂亮的爱德华时代住宅顺利成交，为秋季市场开了一个好头。”“一个喜欢该区环境的当地家庭击败了另外3位买家，拿到了这套房子的钥匙。”
当天，Forest Hill一套3居室砖房（Bennett St街20号）的拍卖也吸引了大约100人观看。卖家称他们的这套住房位于Forest Hill区最好的一条街上。
该房产以100万澳元起拍，在6位买家的竞拍下，其成交价达到了141.1万澳元，高出卖家底价21.1万澳元。买家是一个当地家庭。
据Ray White Forest Hill房地产中介公司拍卖师弗朗西斯（Hugh Francis）透露，这是该住宅自1958年建成以来首次在市场上出售，营销期间有130组潜在买家来看过房。卖家对这一拍卖结果非常满意。
除此之外，Ray White Forest Hill公司还成功售出了Vermont区一套3居室联排别墅，其成交价（106万澳元）比卖家底价高出了6万澳元。
拍卖师麦克唐纳（Aaron McDonald）认为，今年的房地产市场看起来是平衡的，因为他经常在拍卖会上看到有多位买家竞拍房产。
责任编辑：李欣然
