【大纪元2023年05月17日讯】在法国商业用房租约（法语Bail Commercial 又称Bail 3-6-9）在签约时，房东和租客洽谈好一个起始房租额（loyer de départ），这个始房租于三年后会有可能调整。
自2014年开始，房租调整要根据法国统计局公布的商用房租指数（l’indice des loyers commerciaux ，简称ILC 指数）来计算新的房租，2014年前签的租约所用的建筑费用指数（l’Indice du Coût de la Construction，简称ICC 指数）则被废弃不用了。
ILC 指数从2008 年第一季度开始是100，2019 年第一季度涨到114.64，2022 年第一季度涨到了120.61。
举例子，如果一家店铺的房租在2019年第一季度房租是1000欧元，到2022 年第一季度（即是3年后），新房租计算公式如下：
2022 年第一季度指数
——————————- x 始房租 = 新房租
2019年第一季度指数
120.61
———- x 1000 € = 1052.08€
114.64
所得新房租额是1052.08欧元
下图是法国统计局2014年至2022年公布的ILC指数，从2021年第一季度开始，这个指数跟物价一样也在飞涨。
责任编辑：孙平
