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临时加价50万 买家拒绝就毁约 开发商被吊销执照

安省房屋建筑监管局表示,开发商Pinetree Developments Inc. 在要求买家为房屋支付比合同约定价钱多出 50万元的费用后,其建造和销售房屋的许可证被吊销。 (谷歌地图)
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【大纪元2023年06月08日讯】(大纪元记者王兰多伦多报导)安省房屋建筑监管局(HCRA)近日宣布吊销了一家密西沙加开发商建造或销售房屋的许可证,因为该开发商试图向买家额外加价50万元。

这是CBC自去年3月报导福特政府计划打击这种做法以来,房屋开发商首次因临时涨价而受到监管机构最严厉的处罚。

安省房屋建筑监管局6月1日发出新闻稿,称已经吊销Pinetree Developments Inc.开发商的资格证,此举是在该开发商要求买家为密西沙加一处楼盘支付超合同约定价50万元以上的费用之后做出的。当买家拒绝时,Pinetree开发商将房屋挂在网上销售。

这不是该开发商唯一的问题。HCRA于2022年12月开始的调查发现,这个开发商使用伪造文件来获得建筑许可证,并未将房屋纳入省保修计划,而当HCRA询问价格上涨时缺乏解释。

HCRA的首席执行官兼注册官温迪·莫尔(Wendy Moir)说:“这些行为中的任何一个都会引起关注,全部一起表明这家开发商不适合获得许可证。”“必须保护消费者免受不诚实、不道德和不专业行为的侵害,因此, HCRA宣布吊销Pinetree开发商的建造和销售新房的许可证。”

莫尔说,一旦得知其许可证将被吊销,开发商有机会上诉但没有上诉,这意味着吊销是自动和立即执行的。

莫尔在接受采访时说,近年来,其他开发商也有类似的活动,即在签订合同后提高价格。

“其中一些因COVID-19和各种不断增加的建筑成本而加价”,她说,“但这真的并不意味着开发商不必在法律范围内行事,并以道德和公平的方式对待购买者。”

安省政府则表示,这是对无良开发商(unethical developers)的警告。

安省公共和商业服务厅长卡立·拉希德(Kaleed Rasheed)的发言人表示,安省政府认为吊销Pinetree开发商的执照是一次胜利。

安省政府发言人说:“我们已经通知了无良开发商,并确保坏建筑商在安省没有立足之地。”

责任编辑:严枫

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