【大纪元2023年07月25日讯】（大纪元记者刘海英多伦多报导）尽管大多伦多地区6月份的新屋销量有所增长，但建筑业和土地开发协会（BILD）表示，销量已“大幅低于”10年平均水平。
6月份大多伦多地区新房销售量为2,526套，比去年6月增长32%，但比十年平均水平低30%。
BILD总裁兼首席执行官威尔克斯（Dave Wilkes）在一份书面声明中表示：“毫无疑问，最近的利率上升正在迫使一些潜在的新购房者观望。”
为了抑制去年达到8.1%的通胀，加拿大央行从2022年3月开始实施一系列加息。本月早些时候，央行再次将关键利率提高25个基点，使基准利率达到5%。
威尔克斯说：“利率上升也推迟了市场供应的增加，因为开工前销售是新住房融资的关键因素。”
“因此，当加拿大央行不断加息时，就会加剧加拿大的住房供应和负担能力危机。”
根据BILD的数据，上个月共售出1,957套公寓，包括低层、中型和高层建筑、联排屋和阁楼单元。 这比 2022年6月增长了11%，但比十年平均水平下降了21%。
6月份售出569套单户住宅，比2022年6月增长256%，但也比十年平均水平低49%。
6月份新公寓的基准价格为109万元，比过去12个月下降8.4%，而新单户住宅的基准价格为171.6万元，比去年下降6.9%。
为BILD提供住房数据的研究经理杰格（Edward Jegg）表示：“6 月份新屋销售有所回落。”
“供应增加缓解了价格压力，但买家犹豫不决的情绪又回来了。”
