【大纪元2023年07月03日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）南澳政府宣布针对首次购房者的印花税减免优惠政策后，阿德莱德建筑商Scott Salisbury迅速做出回应，在西区和南区推出针对自住买家的固定价格联排别墅，首次购房者除了享受政府提供免交印花税和1.5万澳元购房补助外，可同时享受开发商提供的2000澳元首付特别优惠。
南澳高端住宅建筑开发商Scott Salisbury集团旗下的Bradford Projects品牌日前向市场推出在Woodville Gardens和Seacombe Gardens的两个大型总体规划社区，主打两卧和三卧联排别墅，全装修固定价格交房，起价不到50万。
根据公司市场部提供的信息，Woodville Place由南澳住房局和Bradford Projects共同开发，共规划了37套三卧和两卧联排别墅（部分为独立产权），分两期建设，承诺全装修固定价格交房，起价49万。装修涵盖包括定制橱柜、空调、电器、地板、花园、车道、栅栏等，底层层高2.7米，二层层高2.4米。
Woodville Gardens距离阿德莱德市中心仅9公里，近年来开发了若干私人和政府投资的现代住宅项目。公司在该区的另一个平价项目Willow Place共规划了31套联排别墅，日前也开始接受意向登记。
Bradford Projects同时在售的平价住宅还包括在南区Seacombe Gardens的Harbrow Grove项目的29套联排别墅，起价48.5万。
据悉，上述项目目前全部针对自住买家（包括首次购房者），是政府平价房计划的一部分，意味着买家必须满足相关条件才能购买。这些条件包括：
买家必须是澳洲公民或拥有永居身份，年龄在18岁以上；
家庭税前年收入不超过13万，单身税前收入不超过11万；
家庭所拥有资产价值不超过64.35万；单身所有资产价值不超过50.45万；
尚未拥有任何住宅物业（包括海外或欠发达地区），也没有签订任何建房合同；
购房后第一年入住期不少于6个月。
Bradford Projects的执行董事萨尔斯伯利（Scott Salisbury）对大纪元表示，这些平价项目是与南澳政府机构HomeSeeker SA的合作成果，在特定期间以锁定价格仅对首次购房者开放。“这是为了保证首次购房者避免与财力更雄厚的投资者竞争。”
他还表示，Bradford Projects是依托Scott Salisbury集团30逾年开发高端住宅经验设立的专注于现代联排别墅开发品牌，秉承集团的品质和设计优势，以打造平价的优质住宅为目标，赢得客户的高度信赖，并在业内建立了良好的口碑。
他说：“我们是南澳本地拥有和运营的企业，在过去34年持续以一流的工艺、创新设计和经典风格在建筑业创下新标准，并赢得多项大奖。”他特别提到“品质和设计是我们的招牌”。
他很自豪能参与实施政府的平价房计划。他说：“我们公司品牌代表的卓越品质和设计将令我们的平价房项目脱颖而出。”他自信这些项目的上市将开启平价房领域的新篇章，“能帮助更多南澳人入住高品质物业，改变他们的生活”。
Woodville Place和Seacombe Gardens项目已动工，预计2024年中交房。
根据政府最新实施的印花税优惠政策，首次购房者购买65万澳元以下的新房将享受印花税豁免优惠，并获得1.5万澳元补助。
责任编辑：陈紫雨
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