【大纪元2023年08月07日讯】（大纪元记者陈艾文香港报导）7月28日，香港南洋商业银行（NCB，简称南商）宣布加息0.375个百分点至6.125厘，加息幅度显着超越香港四大银行的0.125个百分点，引起业界广泛关注。分析指，南洋商业银行与面临破产危机的恒大关系密切，其母公司中国信达集团更是恒大债主，加上南商日前下调转账及汇款至第三者账户限额至港币50万元，南商很可能面临现金不足的压力，加息是想避免发展楼宇按揭生意。
经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，南商是次调息是该行因自身资金压力续增而作出的决定，不排除其他中小型银行会根据自身资金状况而决定合适的加息幅度。
南商银根紧张
今年6月27日，南商发表公告，由7月24日起，将调整手机银行及个人网上银行的“登记第三者账户每天拨款总限额”，包括转账及汇款至第三者账户，可设定的每天最高限额由港币100万元，下调至港币50万元。第三者账户包括与网上银行／电话银行账户持有人不同证件号的本行账户、其他香港本地银行账户、FPS识别代号，以及海外银行的账户。
此外，南洋商业银行开始招揽大陆客户的门槛越来越低。除了网上有不少大陆人到港在该行开户流程的讲解，大陆人现在在香港开立南洋商业银行户口变得非常简便，只需要手机操作，到银行前后八分钟即可完成手续，进一步反映了南洋商业银行银根紧张且正寻求更多存款客。
南商怕接银主盘
南洋商业银行在2022年末的业绩报告显示，该行的现金及银行结存由2018年至去年下跌41%。
南商的投资以物业为主，2022年末南商的业绩报告显示，其投资物业总额达2,494,000,000港元，占集团总资产的82.18%。另一方面，中原城市领先指数CCL，在2021年起至今有回落迹象，楼市的下行压力无疑对八成资产都是物业的南洋商业银行造成压力。
根据2022年的财报，该集团在香港的业务投资收入由2020年的10,300万港元跌至2022年的6,568万，两年间收入下跌近4成。
Youtube频道“港楼x讲事”的消息亦指南洋商业银行对未来楼市不看好，认为银主盘可能涌现，因此不想再深入参与楼宇按揭业务。这一说法似乎印证了南洋商业银行加息的意图。
南洋商业银行与负债2.44万亿恒大的关系密切
中国房地产龙头“恒大集团”爆发债务危机已经将近两年，2022年末财报显示，恒大集团负债总额为2.44万亿港元，但总资产却只有1.9万亿港元。上月，恒大旗下“恒大地产集团西安有限公司”，亦被债主告上法院，申请破产清算。
新浪财经引述一位不愿透露姓名的四大资产管理公司高管分析，南洋商业银行与恒大之间的关系十分密切。
南商的母公司中国信达是中共国企，旗下拥有多家金融机构，除了南洋商业银行，还包括信达证券、金谷信托、信达金融租赁等。根据中国信达的主网页介绍，集团主要从事不良资产经营和金融服务业务。南洋商业银行作为在港的信达基地，同样进行不良资产经营及物业投资。
南洋商业银行，由潮州人庄世平以个人名义创办。2007年《亚洲周刊》一篇报导披露了庄追自16岁追随中共，是中共“地下党”的领导人，该行亦是其母公司全资拥有的外商独资商业银行。这种政治背景使得香港南洋商业银行与国企母公司信达之间的关系更为密切。
去年1月，中国信达的香港董事长梁森林担任恒大非执行董事，《华尔街时报》引述一位香港分析师，称这一任命可能是一个讯号，表明这家中国房地产巨头已接近获得中国信达的投资。他说，在中国政府先前对不良贷款管理公司中国华融资产管理股份有限公司（China Huarong Asset Management Co Ltd, 港股：02799）进行救助之前，中国华融也任命了一名中国信达的前高管担任董事。
恒大近年的财务报表显示，中国信达旗下的南洋商业银行是恒大的主要往来银行之一。
这些金融联系可能影响着南洋商业银行、中国信达和恒大之间的业务运作和风险控制，但有关不良资产和借贷数额的具体数字目前尚未公开，成为未知数。@
责任编辑：陈玟绮
