【大纪元2023年09月14日】（大纪元记者刘海英多伦多报导）最新民调发现，20%的人计划在未来3年内出售其主要住宅，另外41%的人希望在5年后出售，而31%的人根本没有兴趣出售。
个人金融公司NerdWallet Inc.采访了1,099名加拿大成年人，其中749名是房主。
该研究利用加拿大统计局的当前人口和住房拥有率的数据来估计，如果20%的房主出售，未来3年内可以上市的房屋数量会有540万套，平均每年180万套。
报告指出，加拿大在过去十年中挂牌出售的房屋数量最多的是2015年，当时挂牌出售的房屋略多于100万套。
但报告作者贾维斯（Clary Jarvis）写道，一切都实现的可能性极低，部分原因是房主售房时面临各种障碍。
阻止房主在未来3年出售主要住宅的最大障碍是搬家压力（22%）、房贷利率上升可能影响购房者的预算（17%），以及必须购买新房的高利率房贷（17%）。
如果利率下降或房屋销售上升，其中一些担忧，例如与高房贷利率和较低房价的担忧最终可能会消失。但搬家的压力、寻找优秀的房地产经纪人以及重大生活事件造成的干扰始终是挑战。
贾维斯写道，加拿大人似乎比平时更热衷于出售其它类型的房产。9%的房主希望出售度假屋，12%的房主计划在未来3年内出售投资房产。
NerdWallet Canada的个人理财专家泰莱尔（ Shannon Terrell）在新闻公告中表示：“任何阻碍房主挂牌出售房产的行为都会给买家带来更大的压力。”“但是当你买房时，你必须关注你可以控制的事情——你的首付、债务水平和信用评分，并在遇到合适的上市房产时做好准备。”◇
责任编辑：文芳
