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民调:许多加拿大人希望在三年内出售房屋

如果加拿大20%的房主卖房,未来3年内可以上市的房屋数量会有540万套,平均每年180万套。(Shutterstock)
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【大纪元2023年09月14日】(大纪元记者刘海英多伦多报导)最新民调发现,20%的人计划在未来3年内出售其主要住宅,另外41%的人希望在5年后出售,而31%的人根本没有兴趣出售。

个人金融公司NerdWallet Inc.采访了1,099名加拿大成年人,其中749名是房主。

该研究利用加拿大统计局的当前人口和住房拥有率的数据来估计,如果20%的房主出售,未来3年内可以上市的房屋数量会有540万套,平均每年180万套。

报告指出,加拿大在过去十年中挂牌出售的房屋数量最多的是2015年,当时挂牌出售的房屋略多于100万套。

但报告作者贾维斯(Clary Jarvis)写道,一切都实现的可能性极低,部分原因是房主售房时面临各种障碍。

阻止房主在未来3年出售主要住宅的最大障碍是搬家压力(22%)、房贷利率上升可能影响购房者的预算(17%),以及必须购买新房的高利率房贷(17%)。

如果利率下降或房屋销售上升,其中一些担忧,例如与高房贷利率和较低房价的担忧最终可能会消失。但搬家的压力、寻找优秀的房地产经纪人以及重大生活事件造成的干扰始终是挑战。

贾维斯写道,加拿大人似乎比平时更热衷于出售其它类型的房产。9%的房主希望出售度假屋,12%的房主计划在未来3年内出售投资房产。

NerdWallet Canada的个人理财专家泰莱尔( Shannon Terrell)在新闻公告中表示:“任何阻碍房主挂牌出售房产的行为都会给买家带来更大的压力。”“但是当你买房时,你必须关注你可以控制的事情——你的首付、债务水平和信用评分,并在遇到合适的上市房产时做好准备。”◇

责任编辑:文芳

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