【大纪元2024年01月22日讯】（大纪元记者张瑛瑜香港报导）政府正研究增加居屋等资助出售房屋比例，但房屋局局长何永贤表示，公屋需求大，相信要到“下个5年较后时间”，才有空间提升一点资助房屋比例。
何永贤今（21日）在一个电视节目称，房委会未来要兴建大量公屋，涉及大量支出，要开始思考财政平衡。她提到有建议表示调校七成公屋、三成资助房屋的比例，透过出售居屋或绿置居加大收入。她解释，如资助房屋的供应增加，可以加大公屋居民购买资助房屋的机会，亦能腾出更多公屋供应。
何又说，指公屋需求大，现时公屋轮候时间6年封顶，及2026/27年综合轮候公屋时间，降至4.5年的目标不变下，要有空间提升出售资助房屋比例，“相信都是要下个5年较后的时间”，续称“正等候公屋的朋友很想维持3年（公屋轮候时间），但如想资助房屋比例大一点的，3年半大家是否接受呢？”她表示会就此聆听意见，但强调任何改动，不会改变封顶的公屋6年轮候时间。
加商业设施开源
房委会早前预计，若今年中不加公屋租金，下个财政年度房委会租住房屋账目会由盈转亏，预计会有11.7亿元赤字。另外未来10年要建30多万个单位，预计在2028或2029年之后，房委会可能要寻求政府增拨资源。
讲到增加收入，何永贤提到增加商业设施开源，认为可从商铺的密度、种类入手调整，未必会影响住宅供应。她表示，规划上对发展参数会有要求，例如住宅及非住宅的比例，亦涉及预留百分之5土地为社会福利设施。
至于公屋租金，她称会按现行机制，每两年检讨一次，按住户入息变化等釐定，不会因房委会财政情况，改变相关机制。她又提及，现时每间公屋单位成本近100万元，未来会透过组装合成法兴建，初步相信或可降低成本一成至一成半。
研究同大陆建恒常机制 查公屋住户资产
对于打击滥用公屋，何永贤表示现时有机制要求公屋住户，申报在大陆及海外的物业，若然超出资产限额，住户就需要交还公屋单位。她说，当收到投诉，会向广东省的部门查册跟进，并正研究与大陆建立恒常机制，查核公屋住户在大陆的资产。 @
责任编辑：陈玟绮
