仲量联行：港10月甲级写字楼空置率下降 五大商业区表现改善

【大纪元2024年11月21日讯】（大纪元记者黄芸芸香港报导）仲量联行发表报告指出，香港甲级写字楼市场在10月有所改善，五大商业区的空置率普遍回落。全港写字楼的整体空置率至10月底降至13.3%，其中湾仔及铜锣湾区的空置率下降0.4个百分点至10%以下，而中环空置率也同样下跌0.4个百分点。

仲量联行香港董事总经理鲍雅历指出，租赁市场在10月录得约18万平方呎的净吸纳量，反映出市场活跃。金融机构仍是主要租户来源，此外，私人财富管理公司及家族办公室的租赁需求也逐渐浮现。

报告中提到，尽管香港经济仍面对挑战，政府积极推广政策吸引高资产人士设立家族办公室，预期长远将有助提升写字楼租赁需求，支持市场的持续增长。

不过，仲量联行指出，即使空置率有所改善，但10月甲级写字楼的整体市场租金按月下降0.8%，反映市场租金压力依然存在。＠

责任编辑：陈玟绮