【大纪元2024年02月07日讯】(大纪元记者王兰多伦多报导）加拿大央行行长蒂夫·麦克莱姆（Tiff Macklem）周二（2月6日）表示，货币政策不能通过调节利率来解决住房可负担性问题。
据《环球邮报》报导，麦克莱姆告诉蒙特利尔外交关系委员会，历史显示货币政策在中期控制通胀方面相当有效。然而他表示，央行无法控制其它关键经济变数。尽管目前利率上升对住房成本产生了影响，但他表示，货币政策无法解决住房危机背后的结构性障碍。
他说，住房负担能力是加拿大的一个重大问题，但不是一个可以通过提高或降低利率来解决的问题。
“多年来，住房供应一直低于住房需求。 原因有很多，包括规划限制、审批流程的延迟和不确定性以及技术工人的短缺。 这些都不是货币政策能够解决的问题。”他说。
麦克莱姆上周在面对有关住房负担能力的问题时，向下议院金融委员会议员亦传达了类似的信息。
近几个月来，房屋通胀已成为央行面临的一个主要问题。 尽管整体消费者物价指数在过去一年半中显着下降，但房屋通胀（租金、抵押贷款利息成本和房价的组合）仍然很高。
这在一定程度上是由于银行过去升息的结果，这推高了许多房主的每月还款额，而他们的抵押贷款正在以更高的利率重新设定。央行自2022年3月以来的10次加息，租金也在迅速上涨，房价并未如银行预期的下降。
“是的，货币政策对房地产有很大影响，因为房地产是一个对利率敏感的行业。 货币政策尤其能影响短期需求。 但它无法解决供应方面长期存在的结构性问题，而供应方面是负担能力的基础。”麦克莱姆说。
长远来看 央行对经济增长无能为力
麦克莱姆也表示，从长远来看，央行对促进加拿大经济增长无能为力。货币政策在短期内对经济产生重大影响，因为利率上升抑制了消费者支出和商业投资。 现在这一点很明显，因为自去年年中以来，在限制性借贷成本的重压下，加拿大的经济增长实际上陷入了停滞。
但麦克莱姆表示，长期经济增长取决于人口增长和生产力提高，而这两者都不在央行掌握中。
他说，加拿大一直擅长通过增加工人、移民和让女性加入劳动力市场来发展经济。 但在生产力方面，却长期落后。
“ 加拿大有很多优势， 受过良好教育的劳动力、丰富的自然资源以及大学主导的强大新技术研究， 但这如何转化为生产力增长将取决于民选政府的政策选择和企业的投资决策。”他表示。
麦克莱姆在讲话中并没有提到改变货币政策本身。 加拿大央行在过去四次利率决定中都将基准利率维持在5%，银行官员表示不太可能进一步加息。 但麦克莱姆坚持认为，现在开始降息还为时过早。
“我们可以看到货币政策正在努力降低耐用品和非耐用品价格的通胀，以及除住房之外的服务业的价格。 我们需要给货币政策更多的时间来缓解这些商品和服务剩余的价格压力。”
央行将于3月6日做出下一次利率决定。
责任编辑：严枫
