【大纪元2024年03月11日讯】（大纪元记者Chandra Philip报导/季薇编译）加拿大金融监管办公室（OSFI）警告，背负了数千亿元房贷的加拿大屋主，将面临“付款冲击”。
致OSFI负责人彼得·劳特利奇（Peter Routledge）的一份备忘录显示，“大量”加拿大屋主的房贷可能触及“触发利率”（Trigger Rat），面临“付款冲击”。
这种情况，通常发生在借款人每月的利息支出，超过了每月的贷款支付额。这时，为了避免房债越还越多，金融机构可能要求借款人大大增加房贷月供。
“大量借款人将经历这种付款冲击，这令人担忧。”Blacklock’s Reporter获得的日期显示是去年11月2日的备忘录写道，据估计，在加拿大超过2.1兆元的房贷债务总额中，此类房贷的未偿还总额约为3,690亿元。
OSFI建议金融机构“积极主动”处理房贷账户，“在借款人压力达到难以控制之前，采取行动”，“主动接触弱势和受影响的借款人”，通过增加房贷付款、一次性付款、重新谈判房贷等方式，防患于未然。
数据显示：“浮动利率、固定还款房贷约占当前未偿房贷债务总额的24%。”
尽管加拿大央行把基准利率稳定在5%，备忘录称，如果按照疫情期间屋主签订的付款金额和利率支付房贷月供，“其中70%以上，预计40多年才能还清房债”。
备忘录警示，预计，这一数字现在会更高，因为更多借款人将面临“付款冲击”。
房贷利率比价网站Ratehub.ca最近一项调查发现，68%的加拿大屋主表示，房贷月供压力越来越大；66%为即将到来的房贷续约忧心忡忡。
该调查称，54%房主正在收紧其它开支；近29%计划进行再融资，约24%表示将换住小房子，约17%准备求助另类贷款人。
责任编辑：岳怡
