【大纪元2024年08月30日讯】(大纪元记者柯瑞斯加拿大温哥华编译报导)卑诗省房地产经纪人协会(British Columbia Real Estate Association,BCREA)近日发布的半年报告显示,在过去一年中,卑诗省平均房价大多呈横盘整理趋势,但大温哥华地区是个明显例外,该地区的平均房价已回到2022年的峰值。
BCREA预计今年卑诗省多重挂牌系统(Multiple Listing Service®,MLS®)的住宅销售量将成长4.4%,达到76,300套。到2025年,MLS®住宅销售量预计将进一步增强,增至86,475套。
BCREA首席经济学家布伦登•奥格蒙森(Brendon Ogmundson)认为,自2022年以来,加拿大央行在大幅紧缩政策后已转向宽松政策。这一政策转变对卑诗省房地产市场产生积极影响,预计卑诗房屋销售将在今年下半年反弹,并将势头延续到2025年。
今年上半年,卑诗新房供应稳定且销售低迷,导致待售房屋总库存升至2019年以来的最高水平。因此,过去一年平均房价大多呈现横盘趋势,但大温哥华地区是个明显的例外,该地区的平均房价已回到2022年的高峰。
奥格蒙森预计卑诗省的平均房价今年将小幅上涨,上涨2%,达到年均99万元。随着明年房屋销售的回升,预计市场将趋紧,卑诗省的平均价格将上涨2.9%,达到平均102万元。◇
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