【大纪元2025年03月07日讯】（大纪元记者高秀媛墨尔本编译报导）澳洲其它州投资者涌入墨尔本房地产市场，业内人士称，他们在特定区域和价格范围内抢购近半数拍卖房。
3月1日，悉尼一投资者以78.2万澳元买下墨尔本Seaford区Hummerstone Rd路10号的三卧室住宅。据realestate.com.au和Domain报导，O’Brien房地产经纪人伯克（Mark Burke）表示，这栋房步行可达海滩，但需翻新。
拍卖吸引逾150人观看，8组买家竞拍，多数来自悉尼，最终买主通过代理人参与。底价56万澳元，成交价高出22.2万澳元。
伯克称州际买家“如闪电战涌入”，“悉尼投资者认为墨尔本（房产）价格低、潜力大，愿承担更大风险。”他透露，在Frankston和Seaford，低于85万澳元的房屋半数被州际投资者拿下。
买方经纪人佩雷拉（Andre Pereira）表示，悉尼投资者关注墨尔本东南区80万澳元以下住宅。Ray White Gladstone Park的梅西卡（Phillip Mercieca）也称，Westmeadows区Kenny St街49号的住宅拍卖中，前两高出价者均为悉尼买家代理，“州际投资者让首次置业者难竞争，80万澳元是出价上限。”
上周墨尔本共计划举行1362场拍卖，其中261场取消，Domain根据收集到的1033个结果，初步计算出拍卖成交率为64.7%。
责任编辑：李欣然
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