【大纪元2025年05月22日讯】（记者林霏编译报导）一份新报告预测，今春埃德蒙顿火爆的转售市场会延续至年底，预计今年剩余时间市场行情将高出正常水平。
Royal LePage发布了2025年第一季房价更新及市场预测报告。“我们预计到今年年底平均价格将再上涨4万元。”Royal LePage Noralta房地产公司助理经纪人艾德·拉斯提夫卡（Ed Lastiwka）告诉《爱城日报》。他表示，与大多数城市一样，埃德蒙顿最热门的房型是独栋住宅，尤其是售价低于55万元的独立屋。
预计到年底，埃德蒙顿的平均房价将上涨9%，达到近50.3万元。这是报告中第二高的涨幅，仅次于魁北克市。与2024年底相比，魁北克市的平均房价预计将飙升11%，达到近44.5万元。
报告预测，全国的平均房价将增长5%，达到近86.1万元，每个主要市场都呈上涨趋势，尽管近期围绕关税的不确定性可能引发大规模失业，抑制了买卖双方的积极性，尤其是安省和魁北克省的市场。
“人们现在很慌乱。”Royal LePage West房地产经纪人兼发言人阿迪尔·迪纳尼（Adil Dinani）表示。
“如果你是购房者，经济和贸易的变化对你来说意味着什么——对你的工作、生活成本以及对市场意味着什么？”迪纳尼认为，预测价格上涨的好处是对需求有利，因为如果预期价格进一步下跌，人们往往不愿买进或卖出。
此外，主要市场的状况与过去几年一样，选择更多、买家更少、价格更优惠。
他补充说：“如果你对目前的财务状况有信心，现在可能是入市的好时机。”
亚省的情况略有不同，即使在抵押贷款利率上升的情况下，亚省的房价增长也比其它省份更快，是因为这里的市场比温哥华等大城市更实惠。温哥华的平均房价超过120万元。
迪纳尼补充说：“大量投资资金从温哥华和多伦多等城市流向亚省，因为这里的房价相当低，而且租赁市场的现金流强劲。”◇
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