翻新12套房 墨尔本男子轻松获利

【大纪元2025年07月14日讯】（大纪元记者万梓清墨尔本编译报导）不久前，墨尔本一位翻新了12套房子的男士分享了自己翻新旧屋、转手获利的秘诀。他的方法简单易行，非常值得借鉴。

据《太阳先驱报》报导，在特里安塔菲卢（Frank Triantafyllou）翻新的12套房子中，有些是他曾住过的，有些是他的投资房产。

他表示，使房屋增值的最简单方法就是重新将房子粉刷一遍，这可以令翻新成本在房子售出后得到双倍的回报。比如，粉刷一套两居室的单元房需要花费5000澳元，但这可以为房子增加1万澳元的售价。

不过，特里安塔菲卢认为获利的最好方法是想办法为房屋增添一间卧室。他说：“我有一套单元房，里面有块空间是书房，但我花了大约2000澳元加装了一扇推拉门，将其改成了一间卧室。这使房子增值了10万澳元，租金也涨了不少。”

除此之外，他还表示，升级房屋的取暖设备和空调系统，把花园打造得漂亮一些，也是使房子增值的好办法。

《大纪元时报》曾报导，在居家改造过程中，运用一点巧思与创意，就能以经济实惠的方式让整体空间焕然一新。例如，为想淘汰的旧家具涂上另一种颜色，或加点装饰配件，摆上艺术品、花瓶、蜡烛……就可以赋予老旧物品新的风貌，为空间注入新的活力。

比起抽屉式置物柜，开放式层架的设计简单，材料较少可降低成本。倘若添加一些巧思，运用线条的美感，就有机会以较低的成本创造出更具设计感的隔板式收纳。

开放式隔板能有效将空间分隔成不同区域，又不过度占用空间，同时还可用来当作书柜、摆放收藏品或艺术品，节省成本的同时兼顾美观与个人风格，不妨列入设计方案的选项中。

责任编辑：李欣然

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