北市推“5个欢迎”友善屋源 助青银安心租屋

【大纪元2025年08月04日讯】（大纪元记者戴德蔓台湾台北报导）为打造友善租屋市场，台北市地政局8月4日发表“友善屋源”标示，首波上架逾500笔房源，在市府官网专区中公开标注欢迎长者、学生、青年、设籍及申请租补等5大类友善条件，让长者与租金补贴申请者能更容易找到合适房源，终止资讯不透明，实现“青银安居”。

台北市长蒋万安出席“友善屋源开启青银安居台北城”记者会时表示，北市是许多民众实现梦想的起点，居住问题是他们最先遇到的挑战。市府除了持续兴建社会住宅，也推出针对新婚家庭的“幸福住宅”，此次更以正面方式打造“5个欢迎”标示系统，让租屋资讯更透明，协助各类租屋族群快速找到适合房源。

蒋万安也分享自身经验，提到过去曾帮仍是学生的妻子在政大周边找房，首重安全感，“友善屋源”不仅是解决租屋困境的政策设计，更是推动租屋生态系转向友善的具体实践。

地政局长王瑞云说，“友善屋源”已累计逾500个房源进行标示，多数同时具备3项以上欢迎条件。市府也正与崔妈妈基金会、社会局、民政局合作，规划推出第二波扩大版本，并与大型租屋广告平台接洽，让这些“爱心屋源”能被更多有需要的租屋族看到。

王瑞云说，实务上长者、租补户、设籍需求者等，常因房东顾虑被婉拒，例如担心长者健康问题、租补导致报税负担、设籍导致租客不愿搬离等，因此透过明确标示“欢迎”有助消弭误解，自己的公婆就曾遇过类似租屋困难，深知其中痛点。

崔妈妈基金会法律服务组组长曹筱筠表示，长辈面临“租不到、租不起、住不好”的三重困境，许多房东甚至会限制年龄或要求年轻人当保证人。她呼吁，“不要让‘老’变成被排拒的理由”，透过标示与资讯透明，能协助长者更顺利找到住处。

地政局表示，市府已有制定个人房东自治条例，针对租补户若房东配合申报，可享最高每户新台币1万元的地价税与房屋税减免，进一步鼓励友善出租行为。

市府盼藉由“5个欢迎”标示，携手不动产业者、租赁平台与公益团体，翻转传统房东对特定租客群的疑虑，创造更安心的租屋环境，实践公平居住权。

责任编辑：郑桦